Punt 3 4332AB Middelburg

Het mooiste uitzicht van Middelburg vindt u hier: het toegangswater van de binnenstad, de binnenhaven en de spijkerbrug. Het Rijksmonument biedt daarnaast een fijne tuin, 3 badkamers, op elke verdieping een w.c., dubbele beglazing en een recente HR-ketel. Daarnaast dak-, muur- en vloerisolatie. Alles mogelijk gemaakt tijdens een grote restauratie/renovatie rond 2000. Naast de 4 woonverdiepingen is er nog een open zolder (vide) en een grote kelder met een droge betonnen vloer. Zowel via de straatzijde als via de tuin bereikbaar. Het huis, met de huisnaam ‘Swarte Arent’, kent haar oorsprong rond 1603 en het huidige uiterlijk dateert uit de 18e eeuw.

We lopen met u door het huis:

Op de begane grond tref u een geheel woonplan aan: woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toegang tot de tuin. Entree, gang met zowel een toegang tot de voor- als achterkamer en trapopgang. De voorkamer is (5.14x2.74) groot en de achterkamer (3.83x3.83). In de aanbouw komt u in de keuken met de achtergelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en w.c..

De eerste verdieping zal u verrassen omdat het een ‘pakhuishoogte’ heeft: onder de moerbalken is de hoogte vanaf 1.78 meter en tussen de balken vanaf 1.93 meter. Er is hier ook een (woon-)kamer aan de voorzijde, met een betoverend uitzicht, en een keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Ruime U-vormige woonkamer (9.07x3.65). In de aanbouw is een gang, met een w.c.-ruimte, die uitkomt in een fijne keuken (2.83x2.66). Achterdeur en vervolgens de buitentrap naar de tuin.

De tweede verdieping biedt u een slaapkamer aan de voorzijde (3.90x3.05) en aan de achterzijde (3.50x3.78) met toegang tot een dakterras. Er is tevens een eigen badkamer (2.26x1.69) met een hoek-ligbad, wastafel, w.c. en een bidet.

Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer (3.90x3.50), onder de kap, met een half open badkamer (3.26x2.52) voorzien van een hoekligbad, wastafel, w.c. en een bidet. De zolder is bereikbaar via een steektrap op de overloop.

We zijn er nog niet omdat er een grote, zéér praktische, kelderruimte aanwezig is. Er is zowel een toegang aan de stoepzijde als via de tuin. De eigenaar gebruikt deze ruimte als werkplaats maar is ook voor opslag geschikt. Betonnen vloer.

Wanneer u een bezichtiging wilt inplannen, zijn we afhankelijk van de bed-and-breakfastruimte op de begane grond. Zeker in de zomermaanden is de woning zéér in trek om te huren. Voor u tevens een mogelijkheid om, deels, te kunnen proefslapen?