Aendijkestraat 17 4571TD Axel

Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en een moderne afwerking? Dan is deze fraaie woning zeker een bezichtiging waard. Met een royale aanbouw, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, twee opritten en een perceel van maar liefst 444 m² eigen grond biedt deze woning alles wat je mag verwachten van een complete gezinswoning.

De woning is gebouwd in 1998 en in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan die zonder twijfel het hart van de woning vormt. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen (2021). De rustige ligging in een woonerf met veel openbaar groen aan de voorzijde maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Begane grond: Via de hal met meterkast, trapopgang en de in 2023 vernieuwde toiletruimte kom je in de ruime L-vormige woonkamer, afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de royale aanbouw, waar de moderne woonkeuken is gerealiseerd. Deze keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een stijlvol Caesarstone werkblad. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin.

Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken, die aansluit op de aangebouwde garage van circa 6,00 x 2,80 meter. De garage is voorzien van een garagedeur en een separate tuindeur.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2015. Deze is ingericht met een inloopdouche, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de opstelling van de Nefit Topline HR-combiketel (2009) en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met een raam in de zijgevel.

Buitenruimte: Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De brede zonnige achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, een achterom en een houten berging van 5,00 x 2,00 meter. De tuin is bereikbaar via de brede schuifpui in de keuken én via de garage. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor de garage. Daarnaast beschikt de woning aan de andere zijde over een tweede, afsluitbare oprit, ideaal voor een extra auto, caravan of aanhanger.

Bijzonderheden: - Perceel van 444 m² eigen grond - Vier slaapkamers - Moderne woonkeuken met kookeiland - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, aanbouw: aluminium kozijnen met HR++ beglazing - 14 zonnepanelen (2021)

Ben je benieuwd naar de ruimte, de afwerking en de fijne ligging van deze complete woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft.