Cambronsestraat 5 4581RT Vogelwaarde

Aan de Cambronsestraat 5 in Vogelwaarde staat deze vrijstaande woning op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Hulst en Vogelwaarde. Hier woon je midden in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, met een vrij uitzicht over de landerijen en alle rust en ruimte die daarbij horen. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 4.050 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfortabel wonen en volop buitenruimte.

Vanuit de serre geniet je dagelijks van het weidse uitzicht over de polders. Regelmatig laten ook reeën en ander wild zich zien in de omgeving, wat het landelijke karakter van deze locatie extra benadrukt. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Hulst en Vogelwaarde en de uitvalswegen richting Terneuzen en Antwerpen snel bereikbaar.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2015 en zijn in 2023 zestien zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe Vaillant cv-ketel uit 2025, een elektrische boiler en meerdere airco-units voor zowel verwarming als koeling.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes.

De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.

Aansluitend bevindt zich de serre met schuifpui, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het vrije uitzicht over de tuin en de omliggende polders.

De dichte keuken is in 2015 vernieuwd en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de tuin en het omliggende groen.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een royale badkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en biedt volop comfort.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin en perceel

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Dankzij de omvang van het perceel geniet je hier van optimale privacy en een ongekend gevoel van ruimte.

Of je nu droomt van een grote siertuin, een moestuin, ruimte voor dieren of simpelweg wilt genieten van het buitenleven, de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Het vrije uitzicht over de omliggende polders maakt het plaatje compleet.

Garage en berging

De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging, eveneens voorzien van elektra.

Op de ruime oprit is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning beschikt over zestien zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 6.100 kWh. Daarnaast zijn er vier single-split airco-units en een multisplit-systeem aanwezig, waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. In combinatie met de Vaillant cv-ketel uit 2025 zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning • Gelegen in het buitengebied tussen Hulst en Vogelwaarde • Totale perceeloppervlakte van circa 4.050 m² • Vrij uitzicht over de omliggende polders • Vier slaapkamers • Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond • Keuken vernieuwd in 2015 • Royale serre met schuifpui • Houtkachel aanwezig • Vrijstaande stenen garage met vliering • Vrijstaande houten berging met elektra • Zestien zonnepanelen (2023) • Opbrengst circa 6.100 kWh per jaar • Vier single-split airco-units • Vaillant cv-ketel uit 2025 • Elektrische boiler 2025 in eigendom • Energielabel C • Parkeren op eigen terrein • Goed onderhouden, zowel binnen als buiten

Een goed onderhouden vrijstaande woning op een bijzondere locatie, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Met ruim 4.000 m² eigen grond, een vrij uitzicht over de polders en een praktische indeling biedt deze woning alles voor wie landelijk wil wonen zonder voorzieningen uit het oog te verliezen.