Julianalaan 4 4561JB Hulst

Wij willen u vriendelijk vragen om u vooraf aan te melden, zodat wij alles goed kunnen voorbereiden en u zo prettig mogelijk kunnen ontvangen.

Aan een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het centrum van Hulst, staat deze half-vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.

De woning dateert uit circa 1960 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van circa 121m² is er sprake van een volwaardige gezinswoning met een praktische indeling en fijne leefruimtes.

Op de begane grond bevindt zich een doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is eenvoudig en biedt toegang tot de bijkeuken, hal en woonkamer. De woning is voorzien van enkel glas en verkeert in een gedateerde staat, maar juist dat maakt dit object geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer. De vliering biedt aanvullende bergruimte.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een achterom, een garage met elektra en watervoorziening én een separate berging. Aan beide zijden van de woning is een oprit aanwezig, wat zorgt voor veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging is eveneens een sterk punt. Hulst staat bekend om haar bourgondische karakter, historische vestingwerken en gezellige binnenstad met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Alles is binnen handbereik, terwijl u hier tegelijkertijd rustig woont in een fijne woonomgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting België en steden als Antwerpen eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden: - 370m² perceeloppervlak - 121m² woonoppervlak - Half-vrijstaande woning in Hulst - Cv-ketel van 2017 - Tuin op het zuiden met achterom - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Heeft u interesse in deze half-vrijstaande woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar [email protected]

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest. Tevens is er sprake van een projectnotaris.