Putterhof 2 4451CJ Heinkenszand

Woningzoekers opgelet! Namens opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze verrassend ruime 2-1-kapwoning met garage, eigen oprit en royale multifunctionele schuur te koop aanbieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde tuin en maar liefst drie woonlagen. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer voor vier woningen komt, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is.

Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande stenen schuur met verwarming en wateraansluiting. Dankzij de ruime opzet en aanwezige voorzieningen is deze uitstekend geschikt als werkruimte, kantoor, atelier of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de schuur bevindt zich bovendien een garage met elektrische roldeur en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Welkom aan de Putterhof 2 te Heinkenszand!

Enkele kenmerken van de woning: - verrassend ruime 2-1-kapwoning verdeeld over drie woonlagen; - ca. 114 m2 woonoppervlakte; - gelegen aan een rustig en doodlopend hofje; - vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - keuken voorzien van onder andere een keramische kookplaat, oven met grillfunctie, koelkast en vaatwasser; - badkamer op de eerste verdieping; - zolderverdieping met vierde slaapkamer en wastafel; - de gehele woning is voorzien van dubbel glas; - royaal stenen en verwarmde schuur met wateraansluiting; - schuur uitstekend geschikt als kantoor, werkruimte, hobbyruimte of atelier; - garage met elektrische roldeur; - eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's; - verzorgde tuin.

Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien van veel daglicht. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, oven met grillfunctie, koelkast en vaatwasser. Tevens is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling en is aanvullende bergruimte aanwezig. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer met een eigen wastafel. Daarmee is deze verdieping uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapverdieping, maar bijvoorbeeld ook als rustige werk- of hobbyruimte.

Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin die een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De aanwezigheid van de royale schuur en garage maakt het geheel bovendien bijzonder praktisch voor wie behoefte heeft aan veel opslag-, hobby- of werkruimte.

Schuur en garage Een groot pluspunt van deze woning is de royale vrijstaande stenen schuur. Deze is voorzien van een betonnen vloer, verwarming en wateraansluiting. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij deze voorzieningen zijn er volop gebruiksmogelijkheden. Naast opslag of hobbyruimte kan de schuur bijvoorbeeld uitstekend dienstdoen als kantoor, werkkamer of atelier.

Aan de voorzijde van de schuur bevindt zich een garage met elektrische roldeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Hierdoor is er volop gelegenheid voor het stallen van auto's, fietsen, gereedschap en andere spullen.

Algemeen De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt overal over rolluiken. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig. De ramen zijn voorzien van een draai-, kiep- en ventilatiestand. De boeidelen zijn grotendeels uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk Trespa. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Ligging Putterhof 2 is gelegen aan een rustig en doodlopend hofje in Heinkenszand. Door het beperkte bestemmingsverkeer voor slechts vier woningen is er weinig doorgaand verkeer en geniet u hier van een rustige woonomgeving. Heinkenszand is een dorp met een prettig voorzieningenniveau en een centrale ligging op Zuid-Beveland. In het dorp vindt u onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook Goes en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning de ruimte en praktische voorzieningen van een gezinswoning met het comfort van een rustige ligging en voorzieningen in de nabije omgeving.

Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.