Ganzestraat 12 4451DT Heinkenszand

Prachtig wonen! Bijzonder ruime woning met diepe, zonnige tuin en gelegen in een geliefde woonomgeving op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en biedt een riante woonkamer met een fancy keuken met schiereiland, bijkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast geniet u van een onderhoudsarme tuin met zandkleurige tegels en een ruime (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom. Kom snel kijken!

Enkele bijzonderheden: - volledig instapklaar - vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en bijkeuken - nieuwe keuken met schiereiland - nieuw sanitair, waaronder de tweede badkamer op de zolderverdieping - achtergevel inclusief bijkeuken voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - gebruiksklare tuin

Indeling:

Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast, garderobe, hip toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeerbeleving met de zithoek aan de voorzijde en de woonkeuken aan de tuinzijde. Vanuit de zithoek heeft u uitzicht op een rustig straatbeeld met een groen hofje.

De riante Z-type woonkamer biedt een geweldige mate van daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde en de nieuwe kunststof pui met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek staat in open verbinding met de fancy keuken aan de tuinzijde. Deze keuken met schiereiland is werkelijk de eyecatcher: strak vormgegeven in een donkergroene kleurstelling met een licht marmerlook blad en uiteraard compleet met de gewenste inbouwapparatuur. U kookt hier met o.a. een inductiekookplaat, Quooker, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met een fraaie wasmachine en drogerkast. Vanuit hier loopt u, net als via de openslaande deuren in de woonkamer, zo de tuin in.

1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers, waaronder twee royale kamers aan de voor? en achterzijde met een diepte van ca. 4 meter. De vernieuwde badkamer is werkelijk een plaatje. U geniet hier van een halfvrijstaand bad, fraaie inloopdouche, tweede toilet en een keurig wastafelmeubel met ronde spiegel. Ook op deze verdieping is het geheel keurig verzorgd.

2e verdieping Een volwaardige verdieping waar de overloop toegang geeft tot de vierde slaapkamer én, zeer uniek, de tweede badkamer. De ruime slaapkamer met hoge nok beschikt over een eigen ensuite inloopkast en is voorzien van een dakraam. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de 1e verdieping. Ook hier treft u een topafwerking met houtlook keramische tegels richting de inloopdouche en een fraai badmeubel met ovalen spiegel.

Tuin De zonnige en bovenal riante tuin maakt deze woning compleet. Keurig aangelegd met zandkleurige keramische tegels, groenborder, kunstgras en een houten berging voor o.a. tuinspullen en fietsen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras waar u dankzij het zonnescherm zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Naast de berging bevindt zich de vrije achterom.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.