Vrijstaand wonen op een toplocatie met vrij uitzicht over de landerijen!

Aan de Zuster van Donkstraat 6, in de geliefde wijk De Lage Landen in Arnemuiden, staat deze uitstekend onderhouden, royale vrijstaande woning met inpandige garage, brede oprit en een fraai aangelegde tuin. Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar van deze prachtige woning!

Kenmerken
De woning is gebouwd in 2003 en biedt maar liefst circa 175 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een inhoud van circa 706 m³ en is zij gelegen op een riant perceel van 860 m².
De woning is volledig geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort dankzij onder meer vloerverwarming op de begane grond, HR++-beglazing, 18 zonnepanelen en een moderne woonkeuken. De vrije ligging aan de voorzijde, met een weids uitzicht over de landerijen, maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Lage Landen, aan de rand van Arnemuiden. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Arnemuiden beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een treinstation. Bovendien ligt natuur- en recreatiegebied 't Veerse Meer op korte afstand, waardoor dit een ideale woonomgeving is voor natuur- en watersportliefhebbers. Ook de Zeeuwse kust en de stranden zijn snel bereikbaar. Middelburg en de uitvalswegen richting de A58 bevinden zich eveneens op slechts enkele minuten rijden. Een ideale combinatie van landelijk wonen en een uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond
Via de royale entree komt u binnen in de ruime hal met een modern toilet, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer van maar liefst circa 51,5 m². Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een fraaie erker, een gezellige pelletkachel en openslaande tuindeuren. Hierdoor geniet u optimaal van het vrije uitzicht én van een directe verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eethoek, eveneens voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. Via de open doorgang bereikt u de keuken.
De luxe woonkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken heeft een oppervlakte van circa 9,8 m² en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 20,5 m² en beschikt bovendien over een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de landerijen. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 12,8 m² groot en voorzien van praktische vaste kastruimte. De derde slaapkamer is met circa 27 m² opvallend ruim. Dankzij de twee grote dakkapellen is deze kamer heerlijk licht en uitstekend geschikt als royale slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De complete badkamer heeft een oppervlakte van circa 10,5 m² en is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, een wastafelmeubel en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. De nette wand- en vloerafwerking maken het geheel compleet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha, 2021), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt de zolder volop praktische bergruimte.

Garage
De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de waterontharder. Op de brede oprit aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is met veel zorg ingericht en beschikt over meerdere terrassen, fraaie vaste beplanting, veel groen en een sfeervolle veranda waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen vindt u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Aansluitend aan de veranda bevindt zich een praktische berging.

Bijzonderheden
• Royale vrijstaande woning met garage
• Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en 18 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Royale L-vormige woonkamer en luxe woonkeuken
• Drie ruime slaapkamers
• Garage met brede oprit
• Fraai aangelegde tuin met veranda en berging
• Vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde
• Gelegen in de geliefde woonwijk De Lage Landen in Arnemuiden

De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en de unieke vrije ligging maakt dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier zult wonen. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de ruimte, het comfort en de bijzondere ligging kunt ervaren.

Graag tot ziens aan de Zuster van Donkstraat 6 in Arnemuiden!