Achterhuizensticht 5102HB Dongen (113m2)

VERHUURD
Wonen in De Beljaart (fase 4) te Dongen | 18 royale huurwoningen

Tussen 2009 en nu heeft Dongen er een prachtige woonuitbreiding bij gekregen: De Beljaart. Een wijk waar groen en water het wonen zeer aangenaam maken!

De wijk is vrijwel geheel gerealiseerd. Deze fase is de laatste van De Beljaart waar nog 18 huurwoningen door Borgdonck O.G. worden gerealiseerd. Dus de laatste kans om in deze ruim opgezette, zeer afwisselend bebouwde wijk een mooie huurwoning te vinden. Ook in deze fase is diversiteit, zowel in woningtype als in architectuur, weer het uitgangspunt. De 18 huurwoningen liggen rondom in het groen. De lichte gevels met donkere accenten zorgen voor een moderne, chique uitstraling. De hoek- en tussenwoningen type G1 en G2, met drie volwaardige woonlagen, geven een mooi accent in de straat, en krijgen hierdoor ook een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2.

OVER BORGDONCK
Borgdonck is een woningverhuurder die garant staat voor nieuwbouw huurwoningen van hoge kwaliteit. Doordat de onderneming is gelieerd aan Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling wordt veel aandacht besteed aan de ontwikkeling, de bouw en de hoogwaardige afwerking van de woningen. De huurwoningen van Borgdonck bieden veel kwaliteit op het gebied van duurzaamheid, energiezuinigheid, materiaalgebruik, inrichting en wooncomfort.

Wanneer je een nieuwe huurwoning betrekt, wil je zelf alles naar je eigen smaak inrichten. Borgdonck heeft geprobeerd ervoor te zorgen dat de basis goed is en dat je nieuwe huis snel als thuis zal voelen. Daarom plaatst Borgdonck een hoge kwaliteit keuken en complete badkamer. En dat is pas één van de voordelen van een nieuwe huurwoning!

WELKOM IN DONGEN
Dongen is de grootste kern van de gemeente Dongen die verder bestaat uit ‘s Gravenmoer, Dongen-Vaart en Klein-Dongen. Er wonen zo’n 26.000 mensen. Het bevindt zich midden in het Bourgondische hart van Noord-Brabant en ademt die warme sfeer waarin je ook als buitenstaander snel wordt opgenomen. De natuur is er riant. Ten zuidwesten van Dongen liggen recreatiegebied De Duiventoren en de uitgestrekte Boswachterij Dorst. Noordelijk liggen de Loonse en Drunense Duinen, waar je het hele jaar door heerlijk kunt wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Je bent ook zo in de jachthaven van Drimmelen en de Biesbosch. Met de kinderen of kleinkinderen kun je zelfs op de fiets naar de Efteling in Kaatsheuvel. In Dongen vind je een grote variëteit aan winkels (supermarkten, drogisterijen, kledingwinkels, etc.), speciaalzaken en horecagelegenheden. De Jaarmarkt en Kindermarkt trekken veel mensen. Recreatiepark De Bergen en sportaccommodaties De Biezen, De Vennen en De Salamander bieden legio mogelijkheden. Voor golf of paardrijden kun je direct buiten Dongen terecht. Het rijke verenigingsleven vindt zijn hoogtepunt in de jaarlijkse Zomerspelen, waaraan bijna 3.000 kinderen meedoen. Het onderwijs biedt mogelijkheden van basisschool tot tweetalig onderwijs aan het VWO. Dongen ligt centraal ten opzichte van Breda en Tilburg; ook ’s-Hertogenbosch en Oosterhout zijn vlakbij. De gemeente is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer en heeft een goede aansluiting op het landelijk wegennet (N260 en A27). Mede daarom vinden steeds meer ondernemers hun weg naar de gemeente wat een goed economisch klimaat en werkgelegenheid oplevert.

BIJZONDERHEDEN:
De huurprijzen variëren vanaf € 995,00 tot € 1.175,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen.
De nieuwbouw huurwoningen worden begin mei 2022 opgeleverd aan de toekomstige huurder.
Huurcontract minimaal 25 maanden en een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Om voor een van deze huurwoningen in aanmerking te komen, wordt door Borgdonck O.G. B.V. een aantal toetsingscriteria gehanteerd. De toetsingscriteria kunt u op ons kantoor opvragen.
Op 18 maart 2022 heeft de toewijzing van deze 18 huurwoningen plaats gevonden. Alle woningen zijn verhuurd.

KENMERKEN 18 royale hoek- en tussenwoningen
• Energiezuinige woning
• Gelegen in het groen
• Inclusief berging in de tuin
• Complete keuken en badkamer
• Vloerverwarming op alle verdiepingen; zowel verwarmen als koelen
• Dubbele tuindeuren in achtergevel
• Terras in tuin aangelegd
• Erfafscheidingen in tuin aangebracht
• Openbare parkeerplaatsen op binnenterrein

INDELING BEGANE GROND
TYPE F1/F2 EN G1/G2
• Ruime zithoek met dubbele tuindeuren
• Trapkast en installatieruimte
• Lichte woning door brede glaspui tuinzijde
• De hoekwoningen type F2 en G2 hebben ramen in de zijgevel

INDELING 1E VERDIEPING
TYPE F1/F2 EN G1/G2
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Vaste trap naar tweede verdieping
• De hoekwoningen type F2 hebben een hoekraam

INDELING 2E VERDIEPING
TYPE F1
• Ruime tweede verdieping onder traditionele kap
• Dakraam aan tuinzijde
• Separate installatieruimte
• Witgoedaansluiting

INDELING 2E VERDIEPING
TYPE F2
• Extra ruimte door opbouw aan voorzijde
• Grote separate installatieruimte met witgoedaansluiting
• Groot raam in zijgevel

INDELING 2E VERDIEPNG
TYPE G1/G2
• Volledige opbouw over gehele woning
• Mogelijkheid tot extra slaap- of werkkamer
• Veel daglicht door brede ramen
• Ruime separate installatieruimte met witgoedaansluiting

Mocht u interesse hebben om een woning via onze bemiddeling te huren, neem dan met ons kantoor contact op en bel 0162-31 55 51.