De Savornin Lohmanlaan 3038NH Rotterdam (99m2)

Nieuwsgierig naar dit object? De eerstvolgende bezichtiging is op 04-10-2026 om 12:00. Meld je aan voor de bezichtiging van deze woonruimte direct op de website van de makelaar!Toelatingseisen voor dit object: - Huisdieren zijn niet toegestaan - Voor maximaal 2 persoon/personen - Ook beschikbaar voor studenten met garantsteller - Indien u niet aan de inkomenseis voldoet is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft.Te huur: Ook beschikbaar voor een woongroep/woningdelers van max 3 personen. Van deze 3 personen mag er maar één student zijn. Indien 2 personen de woning willen huren dan kunnen beide personen student zijn en geldt de regel hierboven niet. Ik wil een Woongroep oprichten. Kan dat?Als u met meer dan 2 personen in 1 woning wilt wonen moet u met alles bewoners samenleven als 1 gezin.Dit noemen we vaak een 'Woongroep'.Voor een woongroep bestaat geen vergunning of registratie. De gemeente bepaalt of er sprake is van een woongroep door te kijken naar de manier waarop de woning wordt gebruikt. De bewoners moeten duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voeren. De inspecteur die de woning bezoekt, beoordeelt of dit zo is. Duurzaam betekent dat de bewoners ervoor hebben gekozen om voor langere tijd met elkaar op dit adres te gaan wonen en niet alleen voor de duur van (een onderdeel van) een studie.Dus de inspecteur moet ervan overtuigd zijn dat de bewoners niet alleen hier wonen omdat ze een kamer nodig hadden in Rotterdam. Duidelijk moet zijn dat zij hier wonen omdat zij echt voor elkaar gekozen hebben.Studenten wonen meestal alleen voor de duur van hun studie in Rotterdam. Daarom zien we een groep bewoners die voor de helft of meer uit studenten bestaat meestal niet als woongroep. Er is dan een vergunning kamerverhuur nodig.Gemeenschappelijk houdt in dat de woning door alle bewoners wordt bewoond en dat ze samen de kosten van het wonen betalen.Dit betekent in elk geval:Er zijn geen delen van de woning die maar door 1 persoon mag worden gebruikt. Dit betekent geen sloten op deuren van slaapkamers.Er is 1 keuken die duidelijk geschikt is voor gezamenlijk gebruik.Er is 1 woonkamer die duidelijk geschikt is als gezamenlijke ruimte voor alle bewoners.De kosten van het huishouden worden onderling verdeeld.1e verdieping:Hal (7.00 m x 0.87 m) 6.09 m2Was/Bergruimte (1.15 m x 0.85 m) 0.98 m2Toilet (0.89 m x 0.87 m) 0.77 m2Slaapkamer 1 (2.41 m x 1.80 m) 4.34 m2Balkon (1.81 m x 1.31 m) 2.37 m2Slaapkamer 2 (2.18 m x 1.84 m) 4.01 m2Balkon (3.18 m x 0.55 m) 1.75 m2Woonkamer (8.38 m x 4.58 m) 38.38 m2Keuken (2.12 m x 1.75 m) 3.71 m23e verdieping:Hal (3.34 m x 0.91 m) 3.04 m2Slaapkamer 3 (3.56 m x 1.87 m) 6.66 m2Slaapkamer 4 (4.67 m x 2.93 m) 13.68 m2Toilet (1.01 m x 0.85 m) 0.86 m2Badkamer (2.18 m x 1.76 m) 3.84 m2 Curious about this property? The next viewing is on 04-10-2026 at 12:00. Sign up for the viewing of this property directly on the website of the Real Estate agent!Requirements for this property: - Pets are not allowed - Maximum 2 person(s) - Also available for students with a guarantor - If you do not meet the income requirements, it is also possible to rent this property if you have a guarantor.For rent: Also available for a living group/house sharers of max. 3 people. Of these 3 people, only one may be a student. If two people wish to rent the property, both can be students and the rule above does not apply. I want to start a co-housing group. Is that possible? If you wish to live in a home with more than 2 people, you must live together with all residents as one family. We often call this a 'Living Group'. There is no permit or registration for a living group. The municipality determines whether a living group exists by looking at the way the home is used. The residents must maintain a sustainable common household. The inspector who visits the home assesses whether this is the case. Sustainable means that the residents have chosen to live together at this address for an extended period, and not just for the duration of (a part of) a study. So the inspector must be convinced that the residents do not live here merely because they needed a room in Rotterdam. It must be clear that they live here because they truly chose each other. Students usually live alone in Rotterdam for the duration of their studies. Therefore, we generally do not view a group of residents consisting of half or more students as a communal living group. A room rental permit is required in that case. Common means that the home is occupied by all residents and that they pay the costs of living together. This means in any case: There are no parts of the home that may be used by only one person. This means no locks on bedroom doors. There is 1 kitchen that is clearly suitable for shared use. There is one living room that is clearly suitable as a shared space for all residents. The household expenses are divided among themselves.1st floor:Hall (7.00 m x 0.87 m) 6.09 m2Laundry/Storage room (1.15 m x 0.85 m) 0.98 m2Toilet (0.89 m x 0.87 m) 0.77 m2Bedroom 1 (2.41 m x 1.80 m) 4.34 m2Balcony (1.81 m x 1.31 m) 2.37 m2Bedroom 2 (2.18 m x 1.84 m) 4.01 m2Balcony (3.18 m x 0.55 m) 1.75 m2Livingroom (8.38 m x 4.58 m) 38.38 m2Kitchen (2.12 m x 1.75 m) 3.71 m23rd floor:Hall (3.34 m x 0.91 m) 3.04 m2Bedroom 3 (3.56 m x 1.87 m) 6.66 m2Bedroom 4 (4.67 m x 2.93 m) 13.68 m2Toilet (1.01 m x 0.85 m) 0.86 m2Bathroom (2.18 m x 1.76 m) 3.84 m2