Bergselaan 3037CP Rotterdam (120m2)

Beschrijving

Deze prachtig gestoffeerde 5 kamer woning met tuin ligt op een super locatie aan de groene Bergselaan in het mooie Liskwartier te Rotterdam Noord. Deze brede laan, met groenstrook in het midden, biedt vanuit de woonkamer in alle seizoenen een fijn uitzicht.
Het geliefde Liskwartier kenmerkt zich door groene lanen, singels en karakteristieke oude panden. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Diverse horecagelegenheden en unieke winkeltjes bevinden zich alle op loopafstand. Eveneens zijn het Vroesenpark, Kralingse Bos en de Bergse Plas op fietsafstand verwijderd. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar. Daarnaast is er ook een groot aanbod aan scholen en de internationale school in Hillegersberg is ook goed te bereiken met tram, fiets of auto.

Indeling

Indeling:
Entree met ruime vestibule. Riante woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuiden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een kookeiland.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De hoofd slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook nog een ruime slaapkamer en zowel voor als achter bevinden zich nog 2 kleinere slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegel. Er is een ruime kast voor de wasmachine en de droger die bereikbaar is vanuit de badkamer. Op de eerste verdieping is een apart toilet aanwezig.
De woning beschikt over een ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap en een berging achterin de tuin.

Bijzonderheden

Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron, 5 pits-kookplaat met afzuigkap en vaatwasser;
• Voorzieningen badkamer: bad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels en een spiegel;
• Verwarmingssysteem: CV;
• Beglazing: Dubbel glas;
• Berging in de tuin;
• Betaald parkeren.
Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-12-2026
• De maandelijkse huur bedraagt € 2.450,00 excl.
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor een gezin, expats of maximaal 2 Young Professionals
• De minimale huur is 12 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan
* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto’s van dit object.