Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een royaal gelegen vrijstaande woning op 3200 m² grond met vrijstaand bijgebouw. In dit gebouw bevinden zich 2 bed & breakfast kamers met elk eigen sanitair. De kamer beneden is geschikt voor mindervaliden. En 2 ruime appartementen elk geschikt voor 4 personen. Totale overnachtingsmogelijkheid is 12-14 personen.

De tuin in onder architectuur aangelegd, heeft een grote vijver en een terras aan het water. Verder staat er in de tuin een tuinhuis met overkapping van 20m² met een tuinhuisje, welke is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Ook is er een vergunning aanwezig voor een theeschenkerij. Op een paar kilometer afstand van Beilen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals scholen, winkels en het NS-station. Op ongeveer 2 km afstand van de snelweg A28 (Groningen-Zwolle). Nabij diverse natuurparken zoals het 'Leggelderveld' en het het Nationaal Park 'Dwingelderveld'. Tevens ligt de zwemplas 'Het Blauwe Meer' op fietsafstand.


INFO
-Het bouwjaar van de woning is 1960;
-Verwarming woning middels pelletkachel;
-Warmwatervoorziening woning voorzien van geiser;
-Tekening voor een nieuwe woning en schuur is aanwezig (nog geen vergunning).

INDELING
Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/entree, toilet, provisiekelder, bijkeuken, L-vormige woonkamer (ca. 29m²) en woonkeuken van ca. 13 m².
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk van ca. 7m² en 10m², bergkasten, badkamer met douche en vaste wastafel.

Indeling gastenverblijf:
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, woonkamer van ca. 32 m² met openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast.
1e verdieping: overloop met 2 slaapkamers van 8m² en 10m² en badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en toilet.

Indeling bed & breakfast kamers:

Indeling bed & breakfast kamer beneden:
Hal/entree, (gedeelde) woonkeuken, meterkast, ruime studio. Badkamer geschikt voor mindervaliden voorzien van toilet, douche en wastafel.
Elektrische vloerverwarming aanwezig.

Indeling bed& breakfast kamer boven:
Entree via de keuken, trap naar boven, kleine overloop met deur naar kamer. Ruime kamer met aansluitend badkamer voorzien van douche,wastafel en toilet.
Verwarming middels radiatoren.

INFO
-Bouwjaar bed & breakfast kamers 2009;
-Woonoppervlakte van ca. 60m²;
-Gevels opgetrokken in metselwerk en houten buitengevel, kozijnen uitgevoerd in hout;
-Dubbele beglazing;
-Vloer begane grond uitgevoerd in beton;
-Dak met pannen dakbedekking;
-De appartementen zijn volledig geïsoleerd;
-Verwarming middels CV met vloerverwarming (beneden) en radiatoren (boven);
-Warmwatervoorziening en CV middels HR combiketel;
-18 zonnepanelen;
-Totale overnachtingsmogelijkheid van 12 personen;
-Eigen parkeergelegenheid voor 6 voertuigen.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte van ca. 50m², wanden opgetrokken in spouw metselwerk, vloer is uitgevoerd in beton. Dak bestaande uit een sporen kap met dakpannen.

De plattegronden zijn van het gastenverblijf en de bed & breakfast kamers.

Er is mogelijkheid tot het bijkopen/huren van 2,4 hectare grond.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3200
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Pelletkachel Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,pelletkachel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3200
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Pelletkachel Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,pelletkachel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.