Paterslaan 23 9515PL Gasselternijveenschemond

Starters en gezinnen opgelet!

Aan de Paterslaan te Gasselternijveenschemond biedt Makelaars- en Assurantiekantoor Boekelo deze twee-onder-één-kapwoning aan. In de diepe tuin vindt u een ruime vrijstaande garage met aangebouwde overkapping. Aan de voorzijde vindt u een geweldig vrij uitzicht over de landerijen!

Met de 12 zonnepanelen (in eigendom) welke in 2021 zijn geplaats is de woning ook nog energiezuinig!

Indeling van de woning:
Begane grond: Achterentree/hal met toilet voorzien van fontein, Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, vaste kast, badkamer voorzien van wastafel met meubel, luxe bad en douchecabine, woonkamer met vaste trap naar verdieping.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (6m², 7m² en 11m² voorzien van vaste kastruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 90m², externe bergruimte 63m², bruto inhoud woning 323m³.

Extra informatie:
- Energielabel F (dateert uit 2020)
- Woning is voor het grootste deel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Woning beschikt over zowel dak-, vloer- en muurisolatie;
- 12 zonnepanelen in eigendom (bouwjaar 2021);
- Vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping;

De woning bevindt zich zeer nabij Stadskanaal. In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een winkelcentrum, peuter/basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een ziekenhuis. In 30 autominuten bevindt u zich in de grotere omgevingen als Groningen en Emmen, tevens ook dichtbij zijn Winschoten, Veendam en Assen te bereiken. Stadskanaal behoort tot de grootste plaatsten in de provincie Groningen.