Beilerstraat 6 a 7933TT Pesse

Aan de Beilerstraat 6a in Pesse staat deze karaktervolle helft van een dubbele rietgedekte woonboerderij uit 1870, waar authentiek landelijk wonen en modern wooncomfort perfect samenkomen. Kenmerkend is de prachtige vrije ligging met uitzicht over de landerijen. De woning is in 2024 aangekocht en vervolgens volledig hoogwaardig en luxe afgewerkt, met veel aandacht voor detail, duurzaamheid en kwaliteit. De recent geplaatste tuinkamer maakt het geheel compleet, samen met de royale tuin, ruime garage en dubbele carport.

Het totale perceel bedraagt circa 2.060 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 174 m², circa 54 m² aan externe bergruimte (garage), een rietgedekte tuinkamer en een prachtige uitzicht. Authentieke gebinten zijn in het zicht gebracht en gecombineerd met een luxe en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een sfeervol en comfortabel geheel. Achter het rieten dak aan de Beilerstraat 6a in Pesse woon je middenin het Drentse buitengebied: vrij uitzicht over de landerijen, en dankzij de A28 vlot bereikbaar zonder dat je daar in huis iets van hoort. Deze helft van een dubbele rietgedekte woonboerderij uit 1870 is in 2024 volledig hoogwaardig en luxe verbouwd, met veel aandacht voor detail en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 174 m², vijf kamers en een perceel van circa 2.060 m² is er alle ruimte om hier je eigen plek van te maken.

Indeling

Je entree geeft toegang tot een verzorgde hal met vernieuwd toilet, Italiaans tegelwerk en een fraaie trapopgang. In de royale woonkamer van circa 42 m² vallen meteen de authentieke gebinten op, gecombineerd met een luxe PVC-vloer met vloerverwarming en groot glas dat het uitzicht over de weilanden naar binnen haalt. De halfopen woonkeuken is recent vernieuwd met een Dekton keukenblad, apothekerskast en complete Siemens-apparatuur, van inductiekookplaat tot quooker. Via de bijkeuken, met een op maat gemaakte kastenwand voor het witgoed, bereik je de slaapkamer op de begane grond, met airconditioning en een eigen en-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Boven vind je een zeer royale slaapkamer met directe toegang tot de stookruimte, en een tweede, kleinere kamer die nu als kantoor in gebruik is. Er is een logeerkamer met eigen badkamer (douche, toilet, wastafel), en via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Tuin & ligging

Het perceel van circa 2.060 m² is aangelegd als een parkachtige tuin rondom de woning, met oude bomen voor karakter en schaduw en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Op het erf staat een rietgedekte tuinkamer met glazen wanden, in 2025 met de hand gebouwd door een rietdekker: een plek om het hele jaar door te zitten met uitzicht op de tuin. Verder is er een grote garage van circa 54 m² met elektrische deur en een dubbele carport, en een houten schuur achter in de tuin.

Voorzieningen & bereikbaarheid

Pesse zelf heeft een supermarkt, winkels, horeca en een basisschool. Hoogeveen, met een breder aanbod aan winkels en een NS-station, ligt op korte rijafstand. De natuurgebieden Dwingelderveld en Nuilerveld zijn op de fiets te bereiken, en dankzij de A28 zit je zo op de snelweg richting Zwolle, Assen of de Randstad.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1870, in 2024 volledig verbouwd - Woonoppervlakte ca. 174 m², perceel ca. 2.060 m² - 5 kamers, 4 slaapkamers - Energielabel A+ - Hybride warmtepomp en volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen en laadpaal aanwezig - Rietgedekte tuinkamer, in 2025 geplaatst - Garage ca. 54 m² met dubbele carport

We vinden dit een bijzondere woning: een verbouwing tot in de puntjes, en een ligging die rust en bereikbaarheid combineert. We laten je deze woning graag zien. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.