van Leeuwenhoekstraat 116 7908BN Hoogeveen

Centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Weide in Hoogeveen bevindt zich deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning uit 1983. Met een woonoppervlakte van circa 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en gelegen op een royaal perceel van 266 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of wonen met meerdere generaties. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een veelzijdige en verrassend ruime woning op een rustige en groene locatie in de woonwijk, met volop privacy aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond Bij binnenkomst valt direct de opvallend ruime entreehal op. Deze hal is extra royaal doordat hier voorheen een separate kamer aanwezig was, wat zorgt voor een open en lichte ontvangst. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een trapkast en een gashaard, ideaal voor gezellige avonden in de winterperiode. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak en een close-in-boiler. Verder bevindt zich op de begane grond een gang met glazenbouwstenen buitenmuur, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze gang zijn het toilet en een badkamer bereikbaar. De badkamer is in het achterste gedeelte van de garage geplaatst, waardoor aan de voorzijde een berging is ontstaan.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel.

Tweede verdieping Via de overloop op de tweede verdieping bereik je nog eens 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een extra badkamer met douche en wastafel. Deze badkamer biedt juist extra flexibiliteit en kan eenvoudig opnieuw in gebruik worden genomen of naar eigen wens worden gemoderniseerd.

Derde verdieping De derde verdieping betreft een praktische bergzolder met houten vloer, ideaal voor extra opslagruimte.

Ligging De woning is gelegen aan een vijver en aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen. De achterzijde grenst direct aan een vijverpartij, waardoor hier een vrij en groen uitzicht ontstaat met een sterk gevoel van rust en privacy. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Meppel, Emmen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar.

Overige informatie • Woonoppervlakte 169 m² • Perceeloppervlakte 266 m² • Bouwjaar 1983 • Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig • En 3 badkamers • Intergas cv-ketel 2022

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met veel slaapkamers, meerdere badkamers en een unieke ligging aan het water? Dan is dit een woning die je in het echt gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden goed te ervaren. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.