Royale Garagebox / Bedrijfsruimte van 24 m² (buitenmaats) op toplocatie in Coevorden

Grutto 10 U01, Coevorden (Leeuwerikenveld II)

Vraagprijs: € 36.000,- excl. BTW Of als margebox: € 39.900,- k.k. (geen BTW van toepassing)

Bent u op zoek naar een veilige, representatieve en multifunctionele ruimte voor opslag, stalling, werkzaamheden of als belegging? Op het moderne en uitstekend beveiligde garagepark aan de Grutto 10 in Coevorden bieden wij deze royale garagebox van circa 24 m² (buitenmaats) aan. De box is in 2023 opgeleverd, verkeert in uitstekende staat en is snel beschikbaar voor gebruik.

Met een lengte van 8 meter, een breedte van 3 meter, een hoogte van 3 meter én een praktische zijdeur biedt deze unit volop mogelijkheden voor zowel particulier als zakelijk gebruik.

Uitstekende bereikbaarheid Het garagepark is gelegen op bedrijventerrein Leeuwerikenveld II, een strategische locatie met snelle verbindingen naar de N34 en N377. Hierdoor zijn omliggende steden en regio's uitstekend bereikbaar. Het park is ruim opgezet, waardoor ook grotere voertuigen eenvoudig kunnen manoeuvreren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Veilig, professioneel en duurzaam Deze garagebox maakt onderdeel uit van een modern garagepark dat volledig is ingericht op veiligheid, gemak en professioneel gebruik.

Kenmerken: • Robuuste constructie van zwaar gewapend beton • Gelegen op eigen grond • Afgesloten terrein met toegangscontrole en elektrisch bedienbare toegangspoorten • 24/7 camerabewaking • Hoogwaardige Hörmann sectionaaldeur • Praktische zijdeur voor extra gebruiksgemak • LED-verlichting en ventilatie aanwezig • Meerdere 220V-stopcontacten • Professioneel aangelegde elektrische installatie • Vloerversterking voor zwaardere belasting • Voorbereid voor een eigen alarmsysteem (flitslicht reeds aanwezig) • Aansluitpunten aanwezig voor elektrische deurbediening • Eigen post- en vestigingsadres mogelijk • Gemeenschappelijk sanitair op het park • Zonnepanelen voor de algemene voorzieningen • Verbruik via tussenmeter • Actieve Vereniging van Eigenaren • Huismeester aanwezig voor toezicht en onderhoud van het terrein • VvE-bijdrage: € 34,61 per maand, per half jaar te voldoen • Veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Deze unit is uitermate geschikt voor: • Opslag van goederen, materialen of inventaris • Werkplaats voor ZZP'er of MKB-ondernemer • Webshop en e-commerce activiteiten • Stalling van bedrijfswagens, aanhangwagens of materieel • Opslag van camper, motoren of oldtimer • Hobby- of klusruimte • Beleggingsobject met aantrekkelijk verhuurpotentieel

Afmetingen • Buitenmaten: circa 8,00 x 3,00 x 3,00 meter • Oppervlakte (buitenmaats) : circa 24 m²

Bijzonderheden • Opgeleverd in 2023 • Snel beschikbaar • Eventueel ook te huur • Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Bent u op zoek naar een hoogwaardige garagebox op een goed bereikbare en uitstekend beveiligde locatie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.