Ruinerweg 26A 7958RC Koekange

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met mogelijkheden, zoals dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor aan huis? De verrassend lichte en zeer ruim opgezette woning, onderdeel van een voormalige school bestaat uit twee delen. Deel 1 beschikt over een ruime hal, woonkamer, half-open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een apart toilet. Deel 2, met een eigen zeer ruime entree, is op dit moment een vrijwel zelfstandige wooneenheid met woonkamer en slaapgedeelte, keukenblok en badkamer. Bijzonder is de drempelloos gelegde eikenhouten vloer door het gehele huis.
In de beschutte tuin zijn diverse terrassen, veel groen en een garage met berging aanwezig. De half vrijstaande woning staat op een perceel van 671 m² en heeft een woonoppervlakte van ca.251m².

Overdekte entree/ruime hal met toegang naar de woonkamer met veel lichtinval, een houtkachel en een modern keukenblok met diverse apparatuur, o.a. inductiekookplaat, combi-oven met warmhoudplaat en een afzuigkap. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Vanuit de hal komt u in een brede en lichte gang met een toegang naar een toilet, kantoorgedeelte met vaste kasten, 2 slaapkamers, ieder met inloopkast en de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Via de gang bereikt u een tweede ruime hal. Hier is ook de eigen entree naar het 2de deel van de woning, bestaande uit een woonkamer met slaapgedeelte, keukenblok en de tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

De zuid-gerichte, beschutte en speels ingedeelde tuin, is voorzien van veel groen, een waterpartij, diverse terrassen, houtopslag en een houten garage met berging.

Bijzonderheden / resumé:
de woning is onderdeel van een voormalig school
• geheel verbouwd en geïsoleerd;
• de woning is voorzien van 2 warmtepompen, een doorstroomboiler en 14 zonnepanelen;
• de woning is geheel voorzien van een drempelloos gelegde eikenhouten vloer;
• deel 1 van de woning heeft een ruime lichte woonkamer en keuken met bijkeuken. Dit deel van de woning is verder voorzien van een kantoorgedeelte, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een apart toilet;
• deel 2 van de woning heeft een ruime hal, een woonkamer met slaapgedeelte, keukenblok en badkamer;
• de woning heeft een beschutte tuin met veel groen, houtopslag, garage en een berging;
• de woning is gelijkvloers en biedt verschillende mogelijkheden. Te denken valt aan dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor aan huis.


Koekangerveld

Koekangerveld is een karakteristiek Drents dorp dat rust, natuur en saamhorigheid ademt. Ontstaan na de ontginning van een uitgestrekt heidegebied is het nu een oase van rust tussen graslanden en de dichtbegroeide bossen van boswachterij Ruinen. Direct aansluitend op de woning is het Struunpad, een in eigen beheer door de bewoners opgezet belevenispad van ongeveer 1 kilometer, met waterpartijen en diverse landschapselementen.
Koekange, op 2 kilometer afstand, biedt verschillende voorzieningen. Er zijn 2 basisscholen, een supermarkt, horecagelegenheid en sportverenigingen. Daarnaast heeft Koekange een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een fysiotherapiepraktijk.
Voor meer grootschalige voorzieningen zijn Meppel en Hoogeveen bereikbaar op slechts 15 autominuten afstand.