Pastelstraat 106 1339JC Almere

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Wat een mooi afgewerkt en compleet huis is dit! Verrassend ruim, licht, speels ingedeeld en instapklaar. De woning ligt bovendien aan de rand van de wijk met mooi uitzicht over de Lage Vaart. De staat van onderhoud is prima en de woning beschikt over o.a. luxe keuken sanitair, een riante woonkeuken, woonkamer op de 1e verdieping en een grote garage. Dus dozen uitpakken en meteen lekker wonen!

Deze riante en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met NS-station, winkels, zwembad, natuurgebieden, etc. Buurtsupermarkt, bushalte en scholen liggen op loopafstand. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak 135m2, inhoud ca. 482m3, perceel 191m2.

INDELING: Begane grond: - entree, ruime hal met bergkast en meterkast - luxe toilet met fonteintje (2022/2023) - ruime (eet)kamer met dubbele deuren naar de voortuin - moderne keuken (2022), voorzien van oven, magnetron, Amerikaanse koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap met geveldoorvoer en vaatwasser. - toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. - via een splitlevel trap is er toegang tot de woonkamer op de 1e verdieping. Doordat er een vide is gecreëerd geeft dit een heel ruimtelijk effect. - de begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren en afgewerkt met een houten parketvloer

TUIN: - de achtertuin is lekker diep en ligt op het noordwesten. De ligging van de tuin is ideaal omdat er veelal de gehele dag zon is die van de achterkant naar de gevel toe draait zodat er middag- en avondzon is. U vindt er o.a. een overdekt terras bij de garage en een groot dekterras direct bij de woning, daarnaast is er een grote garage aanwezig.

1e verdieping: - woonkamer met veel lichtinval aan beide zijden, met toegang tot een aparte hal met trappen naar de begane grond en de 2e verdieping, deze hal is voorzien van een ingebouwde bar met koeling.

2e verdieping: - overloop - 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkast en de grote kinderkamer voorzien is van een entresol met vaste trap en voorzien van slaapkamer verlichting, Entresol is ingericht als dubbel bed slaapvertrek. - kleine slaapkamer is voorzien van een bergruimte met verlichting boven de deurdoorgang. - luxe badkamer (2022/2023), voorzien van grote douchecabine met 2 onafhankelijke regendouches en ingebouwde kranen inclusief een handdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator - aparte stookruimte met de cv-ketel

BIJZONDERHEDEN: - bijzonder complete en zeer goed onderhouden woning! - 3 goede slaapkamers - luxe toilet, badkamer en keuken - diepe zonnige achtertuin met grote garage - speelse indeling - vrij uitzicht aan de voorzijde - schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl