Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een ruime hoekkavel in een rustige woonwijk van Hollum staat deze vrijstaande woning. Het huis heeft opvallend veel ruimte met vijf slaapkamers én opslagruimte in de garage, kelder en op zolder. De aangebouwde garage met verdieping biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot een recreatief appartement.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het huis is 1958, in 2005 is de woning gerenoveerd en in 2007 is de garage aangebouwd. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 115 m² met extra bergruimte in de kelder, de garage en zolder.

Het woonhuis biedt veel mogelijkheden. Het huis is geschikt voor een gezin of een combinatie van wonen-en-werken aan huis of recreatieve verhuur. In totaal zijn er vier slaapkamers op de eerste verdieping van het huis en een slaapkamer op de verdieping van de garage/berging. De garage kan eventueel worden omgebouwd tot kantoor of werkruimte, gastenverblijf of recreatief verhuurappartement.

Het geheel staat op een perceel groot 448 m². De tuin ligt aan de west-, zuid- en oostkant. Het terras is bereikbaar vanuit de keuken en gelegen aan de westkant van het huis. Hier heeft u vanaf het begin van de middag zon.

In de afgelopen jaren is de woning verduurzaamd. Het dak en de gevels van het woonhuis zijn na geïsoleerd. De garage is bij de bouw ook geïsoleerd. Op het dak liggen in totaal 16 PV-panelen, waarmee de energiezuinigheid sterk verbetert.

Vanaf de woning loopt u de Badweg of het Tjettepad uit en bent u binnen enkele minuten op het strand. Ook het centrum van Hollum met de dagelijkse voorzieningen is op loopafstand. De bushalte is in de straat. Op het eigen terrein is voldoende parkeermogelijkheid.

De huisvestingsverordening van Gemeente Ameland is van toepassing. De woonruimte mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.





- Entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast en trapkast met toegang tot de kelder.
- Woonkamer met uitzicht richting de dijk.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras.
- Bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger en een deur naar buiten.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
- Toiletruimte met toilet en fonteintje.
- Garage en berging met vaste trap naar de verdieping.

- Overloop met vlizotrap naar de zolder.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3 met toegang tot het dakterras en inbouwkast.
- Slaapkamer 4 met inbouwkast.
- Toiletruimte.
- Overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer.
- Slaapkamer 5 boven de garage/berging.

- Vliering.

- Kelder.

- Tuin rondom en een terras aan de westkant van het huis, toegankelijk vanuit de keuken.
- Ruime parkeerplaats op eigen terrein.

- Dakterras.

- Ruime hoekkavel
- Vijf slaapkamers
- 16 PV panelen
- Bergruimte in de kelder, zolder én garage
- Garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis of recreatieve verhuur

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 448
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 577
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 448
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?