Stap binnen in moderne pracht en duurzaamheid! Welkom bij Cedelshof 41 in het dorp Kollumerzwaag. Met een bouwjaar van 2017 staat deze woning met 3 slaapkamers op een ruim hoekperceel klaar om jouw droomhuis te worden. Maar het gaat niet alleen om het bouwjaar; het gaat ook om de doordachte details en voorzieningen die deze woning tot een fijn woonhuis maken.
Geniet van het gemak van kunststof kozijnen en volledige isolatie, waardoor comfort en energiebesparing hand in hand gaan. Met zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Maar dat is nog niet alles. Deze woning is uitgerust met een Itho Daalderop hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, waardoor je kunt genieten van een efficiënte en milieuvriendelijke manier van verwarmen. Zelfs op de koudste dagen zorgt de vloerverwarming beneden ervoor dat elke stap thuis een genot is.
Begane grond:
Entree via de voordeur in de zijgevel; ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fontein; woonkamer/leefruimte met fraaie houten vloer; open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en achterdeur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare (berg)zolder met warmtepomp- en CV-opstelling, WTW en omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Buitenom:
De ruime kavel van maar liefst 300m² zorgt ervoor dat je met volle teugen van het buitenleven kunt genieten in de fraai omheinde achtertuin. De van sierbestrating voorziene oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, maar er is ook parkeergelegenheid aanwezig in de parkeerhavens aan de straat. Meer bergruimte of een hobbyruimte nodig? Dat is mogelijk! Er liggen namelijk bouwtekeningen klaar voor het aanbouwen van een stenen garage van 537cm breed en 600cm lang.
Het dorp Kollumerzwaag:
In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool, horeca en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3.100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3km afstand waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is en vanwaar de trein vertrekt in de richting van Groningen en Leeuwarden. Het dorp is omgeven door groene weilanden, bossen en paden. Een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten.
Dus waar wacht je nog op? Betreed Cedelshof 41 en omarm het moderne leven in een huis dat niet alleen voldoet aan jouw wensen maar ook jouw verwachtingen van comfort, stijl en duurzaamheid overtreft. Dit is meer dan alleen een huis; dit is thuis. Neem snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze flexibele makelaars!
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 2017 | |
Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2017 | |
Woon oppervlakte | 108 | |
Inhoud woonhuis | 469 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Buiten |
||
Garage mogelijk | Ja | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Tuin zij | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | A_P | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2017 | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 300 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Itho Daalderop Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 22 | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 7 | |
Twee onder een kap | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, warmtepomp | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 700 Breedte: 976 Oppervlakte: 68 | |
Ligging achtertuin noord | Ja | |
Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud binnen uitstekend | Ja | |
Onderhoud buiten uitstekend | Ja |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 2017 | |
Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2017 | |
Woon oppervlakte | 108 | |
Inhoud woonhuis | 469 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Buiten |
||
Garage mogelijk | Ja | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Tuin zij | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | A_P | |
In overleg | Ja | |
BouwjaarCV | 2017 | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 300 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Itho Daalderop Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 22 | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 7 | |
Twee onder een kap | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, warmtepomp | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 700 Breedte: 976 Oppervlakte: 68 | |
Ligging achtertuin noord | Ja | |
Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Uitstekend | |
Onderhoud binnen uitstekend | Ja | |
Onderhoud buiten uitstekend | Ja |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: