Claude Fonteijnestraat 38 8701EM Bolsward

Hoekwoonhuis ( cascowoning - naar eigen wens en ideeën klaar te maken ) met uitpandige bjkeuken/berging ( 2011 ) en royale achtertuin op het zuiden. De woning is inmiddels voorzien van nieuwe ( toekomstig-bestendige ) meterkast met 3-fasen aansluiting ( om de woning eventueel geheel gasloos te maken en de begane grond van vloerverwarming te voorzien ), kunststof kozijnen met HR ++ beglazing ( 2021 ), 12 recente zonnepanelen, open keuken door stalen balkconstructie, aangebouwde bijkeuken/bering ( 2011 ) en inclusief klaarstaand isolatiemateriaal en laminaat vloer pakketten. Eigen grond 209 m²

entree, ruime hal, toilet, trapopgang, nieuwe meterkast, L-vormige kamer met tuindeur, open keuken, uitpandige berging/bijkeuken, royale tuin op het zuiden met mogelijkheden, vrij achterom, overkapping/carport voor de berging/bergschuur, oprit.

overloop met omvormer zonnepanelen, 3 slaapkamers ( thans 2 i.v.m. weggehaalde tussenmuur tussen de slaapkamers ), badkamer met douchehoek en wastafel.

- uitstekende mogelijkheden tot eigen invulling cq. ideeen o.a. om eigen paleisje van te maken of geheel gasloos te wonen / te verduurzamen;
- energielabel F;
- cv-installatie ( Intergas / 2011 );
- kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- 12 recente zonnepanelen;
- isolatiemateriaal en nieuw aangeschafte pakketten laminaat vloeren blijven achter;
- eigen oprit en carport;
- royale achtertuin op het zuiden ( 9 x 10 m );
- alle stadsvoorzieningen direct bij de hand o.a. Poiesz supermarkt;
- ideaal voor handige klusser/jongen of vrouw om het geld zelf te verdienen in relatief dure woningmarkt;
- mooie kans voor de liefhebber ! en direct beschikbaar;