Yde B Yntemastrjitte 10 8584VD Hemelum

Comfortabele gerenoveerde hoekwoning gelegen in het dorp Hemelum, nabij de Friese meren en de Gaasterlandse bossen. Een ideale woning (met energielabel A) die geschikt is voor verschillende doelgroepen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is.
En wat heel prettig is, u kunt voor de deur parkeren met 2 auto`s op eigen terrein.


Via de voorentree komt u in de hal met trapopgang, een mooi recent gerenoveerd toilet, een slaapkamer en de badkamer voorzien van inloopdouche, duo ligbad (bubbelbad) en badkamermeubel. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met prachtige vide, hier treft u een fijne zithoek en eethoek aan. Vanuit de ruimte bij de eethoek komt u in de separate keuken met 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. (Hier is overigens ook nog ruimte voor een losse koelkast en vriezer). De keuken grenst aan de praktische bijkeuken met achter rentree. Dit is een mooie ruimte voor de witgoedopstelling en hier zijn veel handige wandkastjes aanwezig.
De woonkamer is verder voorzien van airco, zo ook de slaapkamer op de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met airco. Een bijzonder element is de fraaie vide boven de woonkamer, ook voorzien van airco. Deze veelzijdige ruimte kan worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of leeshoek, terwijl het contact met de woonkamer behouden blijft. Desgewenst is hier ook een extra slaapkamer van te realiseren.
(Opmerking: De slaapkamer op de begane grond en één slaapkamer op de verdieping staan niet op de foto in de presentatie, deze kunt u wel terugvinden op de plattegronden en kunt u tijdens de bezichtiging bekijken).

Buiten beschikt de woning over een compacte beschutte achtertuin, gericht op het Zuidwesten. Een knusse plek waar u kunt ontspannen met een kop koffie, een goed boek of gewoon kunt genieten van de frisse buitenlucht. Dankzij de beschutte ligging zit u hier heerlijk uit de wind en ervaart u volop privacy.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten aangebouwde overkapping die dienst doet als berging. Aan de voorzijde van de woning kunt u met 2 auto`s op eigen terrein parkeren. Verder is de tuin voorzien van een tuinhuisje.

• Hoekwoning
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Twee slaapkamers op de verdieping
• Royale vide met mogelijkheden voor werk-, hobby-, of extra slaapkamer
• Lichte woonkamer met zithoek en eethoek
• Separate keuken en bijkeuken
• Besloten achtertuin
• Houten overkapping/berging
• Voorzien van zonnepanelen (20 stuks) en zonnecollectoren
• 5 stuks airco
• In 2023 geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (HR+++)
• Glasvezel is in aanleg
• Comfortabele en energiezuinige woning
• Voordeur wordt nog vervangen door de eigenaar
• Het grote aquarium in de woonkamer mag achterblijven maar kan ook verwijderd worden
• Energielabel A

Kortom: Een fijne, goed onderhouden woning op een mooie locatie in het Friese landschap, waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact op met makelaar Henriette Meinsma voor uw vragen of het inplannen voor een bezichtiging. Telefoonnummer: 06-203 208 38