Aliehoeve 44 8502CW Joure

Heerlijk wonen in een groene, waterrijke omgeving waar je in alle ruimte en vrijheid kunt genieten van het leven? Dan is de Aliehoeve 44 de geschikte woning voor jou! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2006, heeft drie ruime slaapkamers en is gelegen in de gewilde woonwijk Wyldehoarne. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk met een speelveld voor de deur en met verschillende andere speelveldjes in de omgeving.

Type: tussenwoning
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte: ca. 87 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud: 361 m3
Perceel: ca. 113 m² eigen grond

Indeling:

Begane grond:
Via de hal kom je binnen en heb je toegang tot het toilet, de voorraadkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze indeling zorgt voor een open en gezellige sfeer, terwijl de keuken toch een eigen, afgeschermde ruimte blijft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap en geeft toegang tot tuin door middel van enkele deur.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Zolder:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van de C.V.-installatie en mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten schuur met overkapping.

Locatie & Omgeving:
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt "Wyldehoarne" in Joure met parkeergelegenheid rondom het huis, zodat je gemakkelijk kunt parkeren. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een speeltuin, winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang e.d. De locatie is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Gelegen pal tegen de A6 en de A7, heeft het alles in huis voor een fijne woon- en leefomgeving.

Duurzaamheid
De woning heeft energielabel A.

Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel C aanwezig (geldig tot 27-11-2035)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®

Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.

De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.

Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.

Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE DE FRYSKE MARREN KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.

Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op dinsdag 15 september van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 21 september om 11:00 uur.
Je kan t/m zondag 20 september je gegevens aanleveren voor de loting