Hoofdstraat 71, 6673BC Andelst

€ 295.000

RAS Makelaars & Hypotheken

Beschrijving

***LET OP: BEZICHTIGINGEN MOGELIJK NA 15 AUGUSTUS 2018***
OP EEN MOOIE VRIJE LOCATIE, PRECIES OP DE GRENS TUSSEN HERVELD EN ANDELST, GELEGEN AUTHENTIEKE BETUWSE WOONBOERDERIJ "DE ZANDAKKERS". BIJ DEZE WONING ZIJN ALLE ORIGINELE DETAILS NOG AANWEZIG, BIJZONDER MOOIE KARAKTERWONING. GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN CIRCA 1.535 M2. UNIEKE KANS OM DEZE MOOIE ORIGINELE KARAKTERWONING TE KOPEN, MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF VIA FUNDA.NL.
Indeling: Entree via fraai opgang aan de rechterzijde van de woning, centrale hal met mooie originele tegelvloer, gezellige lichte woonkamer met originele schouw met gashaard, vitrinekast en mooi zicht naar voorzijde en over weide, voorslaapkamer, opkamer, gesloten woonkeuken met toegang naar kelder (stahoogte) en toegang naar deel/achterhuis. Vanuit de keuken ook fraai zicht over weide. Ruime badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.
Vanuit deel via grote openslaande staldeuren naar achterzijde met vrij zicht over eigen weide. Tevens is de deel voorzien van authentieke stalramen.
1e Verdieping: Met vaste trap naar 1e verdieping. Aan de voorzijde slaapkamer, overige open zolder. Vanuit de deel met steektrap via luik te bereiken hooizolder. Deze zolder heeft authentieke ramen en een hooiluik in de achtergevel.
Bijgebouwen: Dierenverblijf.
Tuin: Tuin rondom met moestuin voor de woning, weide aan de linkerzijde en ruime oprit aan de voorzijde. De achtertuin is circa 9 m1 diep.
Bijzonderheden:
- Oplevering gepland 2019/2020.
- De achterliggende boomgaard/weide is reeds verkocht. Hier komt op afstand nieuwbouwappartementen, 2 woonlagen hoog, omringd door een mooi aangelegde tuin.
- De tuin/weide aan de linkerzijde blijft bij deze woning. Aan de rechterzijde wordt het perceel nog circa 3,75 m1 verbreed, zie bijgesloten kadastrale tekening.
- Deze woning is voorzien van veel originele details, zoals schouw, deuromlijsting, vitrinekast, balkenplafond met mooie kraaldelen, paneeldeuren, etc.
- Het betreft hier een gemeentelijk monument.
- Verwarming via gaskachels, geen CV aanwezig.
- Deze woning dient gemoderniseerd te worden, koper dient over een groot verbouwingsbudget te beschikken.
- Centraal in het dorp gelegen, op enkele minuten afstand van scholen en winkelcentrum van Herveld.
- Snelle ontsluiting naar A-15, oprit Andelst.
- Op 9,7 km afstand van Wageningen, op circa 18 km afstand van Nijmegen en Arnhem.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 575

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type mansarde dak
Tuin opp 954
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies n.v.t
Gaskachel Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1545
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3600
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 2650
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Andelst?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.