Middendijk 54 , 7397ND Nijbroek

€ 795.000 k.k.

De Haan Makelaars b.v.

Beschrijving

In fraaie landschappelijke omgeving wordt u aangeboden een kapitale boerenhofstede genaamd “Lommerlust” met bijgebouwen, zwembad en parkachtige tuin met beeldbepalend oud geboomte en een vijverpartij.
Landelijke en rustige omgeving en op 10 minuten van de A50, Deventer en binnen een uur bent u in de randstad. Deze monumentale boerderij uit 1900 met een grondperceel van 11.000 m² ademt voornaamheid en rust uit en biedt ideale mogelijkheden voor de liefhebber van het buitenleven en is vanaf 2005 gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlelementen zoal hoge plafonds, paneeldeuren, ornamenten, oude schouw, prachtige authentiek werkkamer. Kortom ruimte en sfeer!
Geschiedenis:
Lommerlust, bouwdatum 1894. Hallehuisboerderij met een villa-achtig voorhuis. Dit voorhuis, met name de voorgevel, wordt gekenmerkt door fraaie architectuur en decoraties. De voordeur is geplaatst in een gepleisterde portiek. Het achterhuis heeft een wolfsdak met een uilenbord op het nokeinde en een samengesteld raam in plaats van de oorspronkelijke deeldeuren. Ook de zijgevels zijn gemoderniseerd. De boerderij werd gebouwd als fruitbedrijf, waarvoor een ruime kelder werd aangelegd. Via een glijbaan konden de fruitkisten in de kelder worden gestald.
Indeling:
Entree royale hal, toegang naar de kelder, ruim toilet met wastafel, woonkamer met hoog sierplafond en schouw met open haard, authentieke werkkamer met fraaie kastenwand, moderne woonkeuken met vloerverwarming, schouw, kook-/eeteiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koffieapparaat, oven en afzuigschouw), sfeervolle eetkamer, bijkeuken, de vroegere deel met o.a. 2 paardenboxen en dubbele garage.
1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche met glazen deur, wastafel, ligbad, toilet met vrijhangend closet en designradiator, totaal 5 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met kleedkamer en 2e badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met glazen deur, wastafel, 2-persoons ligbad (whirlpool), toilet met vrijhangend closet en designradiator.
2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijgebouwen:
Rietgedekte stalruimte gebouwd in steensmuren (ca. 11 x 9 meter);
Een flinke veeschuur;
Royale kapschuur (ca. 20 x 12 meter).
Tuin:
Parkachtige tuin met oude bomen, vijver, buitenzwembad, diverse terrassen en weiland
Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1900
Perceel : 11.000 m²
Inhoud : ca.1.975 m³
Woonoppervlakte : ca 306 m²
Externe berging : ca. 754 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 150 m²
Verwarming : Dubbele Nefit combi HR ketel
Warm water : via CV ketel en boiler
Isolatie : Dak–, muur-, vloer en gedeeltelijk glasisolatie
Algemeen : Gemeentelijk monument
Type : Hallehuisboerderij

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 306
Inhoud woonhuis 1975
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 11000
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Haan Makelaars b.v.

Brinklaan 5
8161CW Epe (Gelderland)
T: 0578-613000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middendijk in Nijbroek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.