Wippert 11, 7216PN Kring Van Dorth

€ 695.000 k.k.

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

Beschrijving

Wippert 11
Kring van Dorth gemeente Lochem:
Op een uitzonderlijke plek tegen de kade van de SCHIPBEEK
gesitueerde WOONBOERDERIJ met bijgebouwen, erf en grasland.
De ligging aan het eind van een doodlopende weg maakt deze boerderij “De Kiefte” tot een wel heel exclusief bezit!
De perceelsgrootte bedraagt 2.06.39 ha. De boerderij is eventueel met 4000 m2 te koop.
De boerderij dateert van origine van rond 1920 en is ingrijpend naar de huidige status verbouwd in 2005.
Het pand met een totale inhoud van 810 m³ en een woonoppervlak van 228 m², is traditioneel gebouwd en gedekt met deels riet en deels pannen. Het zuidelijke dak is voorzien van 32 zonnepanelen, die naar verwachting per jaar plm. 5000 kWh leveren, zodat in eigen elektriciteitsbehoefte kan worden voorzien.
Van deze aantrekkelijke woonboerderij luidt de indeling/beschrijving als volgt:
Het woonhuis
Begane grond: Entree, bijkeuken, Traphal,toilet, slaapkamer, slaap- en kleedruimte, badkamer, woonkamer, keuken.
Verdieping: Hobby-studieruimte, Logeerkamer:
Bijgebouwen:
• Varkensschuur
• Koeienstal
• Kapschuur
• Werkplaats
• Houthok
• Plantenkas
Algemeen:
• Op het perceel bevinden zich 2 terrassen. 1 aan de noordzijde van het woonhuis van gewassen grindtegels en 1 aan de zuidzijde van het woonhuis van hardsteen.
• Tegen de noordgevel van de woonboerderij bevindt zich een buitenkraan. In de tuin aan de zuidzijde bevindt zich eveneens een buitenkraan.
• Op 5 plaatsen is buitenverlichting aanwezig.
* In de kapschuur bevindt zich een kerkuilenkast met
broedende kerkuilen.
• verder op het perceel bevindt zich een torenvalkenkast waar een paartje torenvalken broedt.
• Een paartje steenuiltjes bevindt zich in een steenuilenkast op het perceel.
• De laatste beide kasten zijn vanuit de woonkamer en het zuidelijke terras te observeren.
• Langs het perceel loopt een 50 km lange toeristische fietsroute “Rondje Dortherbeek”.
• Aan de overzijde van de Schipbeek loopt de langeafstands-wandelroute “Het Pieterpad”.
• Een prachtige locatie voor het bouwen van een gastenverblijf t.b.v. “Bed & Breakfast” o.i.d.
• Afstand tot de A1 bedraagt 5,5 km.
Ligging:
De ligging is van een uitzonderlijke schoonheid, met oude eiken- en kastanjebomen, mits u rust, privacy en natuur hoog in het vaandel heeft staan!
De boerderij staat in het weidse buitengebied van de kern Kring van Dorth maar toch slechts op 10 autominuten van de stad Lochem, de dorpen Markelo en Holten alsmede de op-/afrit van de Rijksweg A1 (Deventer-Apeldoorn-Hengelo-Enschede).
Naast de vanzelfsprekende aantrekkingskracht van de “SCHIPBEEK” in al haar facetten mag niet onvermeld blijven dat direct naast het erf in deze beek een “by-pass” voor vissen is gerealiseerd om te dienen als “vistrap” om de aanwezige stuw in de beek stroomopwaarts te passeren. UNIEK!!!
PRIJSINDICATIE met 2.06.39 ha. grond: € 695.000,-- kosten koper.
N.B. Aankoop van erf met opstallen (plm. 4000 m2) zonder grasland (ca. 1.65.00 ha.) is bespreekbaar.
AANVAARDING: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 810
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies D
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 20639
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

Goorseweg 14a
7475NW Markelo (Overijssel)
T: 0547 363 596
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wippert in Kring Van Dorth?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rentmeesterskantoor De Keujer BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rentmeesterskantoor De Keujer BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.