Burg.van Randwijckstraat 84, 5328AV Rossum

€ 599.000 k.k.

Van der Wal Makelaars

Beschrijving

Paarden aan huis!
Paardenliefhebbers opgelet: Aan de rand van Rossum is deze vrijstaande woning met flinke oprit, weiland, rijbak en paddock gelegen. In de aangebouwde schuur bevindt zich een paardenwasplaats en stalruimte. Het gehele perceel meet ruim 1,16 hectare.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken vloer en shutters voor de ramen. Via de woonkamer is de kelder(kast) bereikbaar. Aangebouwde woonkeuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en spoelbak, combi-oven, grote inductiekookplaat en een koelkast.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een wandcloset, designradiator, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als bergruimte en biedt plaats aan de CV ketel.
Schuur:
Vanuit de keuken is de schuur bereikbaar; het eerste gedeelte is in gebruik als bijkeuken met aanrechtblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Van hier uit is er een opgang naar de verdieping. In het tweede gedeelte van de schuur bevindt zich een paardenwasplaats met warm en koud stromend water, een zadelkamer en voederopslag. Vanuit hier zijn ook de 4 stallen bereikbaar. De stallen zijn elk ca. 10 m² en zijn uitgevoerd in schoon metselwerk en solide staalbouw. Ze hebben zowel een binnen- als buitendeur alsmede water- en voederbakken. Vanuit twee van de vier stallen is er een directe uitloop naar de paddock en weide.
Op de verdieping van de schuur is een appartement/gastenverblijf (28m²) gelegen met keukentje, doucheruimte met toilet en wastafel en ruime bergkast. Tevens is er nog een kamer van ca. 15m², uitermate geschikt als kantoor- of hobbyruimte.
Achter de schuur staat een aangebouwde loods, ideaal voor opslag van hooi/stro en als parkeerplaats voor een tractor.
Oprit:
Oprit met grote parkeerplaats, geschikt voor trailer en/of vrachtwagen. Direct ernaast gelegen ruimte voor opslag van hooi en stro.
Rijbak:
Rijbak 20x60 meter, met Hofmans bodem, verlichting en drainage waardoor zomer en winter zeer goed te gebruiken; overdekte bezoekers ruimte.
Paddock:
Paddock 18x18 meter, eveneens met drainage en verlichting waardoor ideale winter uitloop. Tevens is de paddock prima te gebruiken als longeerbak en er kunnen jonge paarden worden beleerd door de hoge omheining.
Weides:
Het perceel heeft 3 weides, gescheiden door een fraaie houten omheining uitgevoerd in rond-door-rond.
Tuin:
Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met diverse bomen, struiken en planten. Op het perceel zijn tevens diverse appel- en perenbomen te vinden welke herinneren aan het oorspronkelijk gebruik.
Algemeen:
- De schuur is in dubbele spouw gebouwd
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- CV-combiketel HR uit 1995
- Warmwaterboiler
- Vrije ligging met uitstekende ontsluiting naar alle windrichtingen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 11670
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel 1995eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van der Wal Makelaars

Gamerschestraat 14
5301AS Zaltbommel (Gelderland)
T: 0418 - 51 33 92
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burg.van Randwijckstraat in Rossum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Wal Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Wal Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.