Zwanenveld 3524 , 6538ZJ Nijmegen

€ 144.000

Beschrijving

Starterswoning met mogelijkheden om hem nog volledig naar jouw hand te zetten!

Kopen is hier duidelijk goedkoper dan huren!! Zeker in combinatie met de starterslening van de gemeente Nijmegen krijg je een bijzonder lage maandlast en dat voor deze verrassend ruime middenwoning met berging en tuin.

Deze verkoper wil kleiner gaan wonen, maar verkoopt met pijn in het hart! Hij heeft hier met veel plezier gewoond met prettige buren, veel ruimte in de wijk en veel leefruimte in de woning.

De ruimte in huis is uitsluitend te beoordelen met een bezichtiging, het buitenaanzicht geeft de werkelijkheid niet goed weer. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 95 m² en dat ontstaat vooral door de diepte van de woning. Daarom is er zo`n ruime woonkamer en 3 slaapkamers.

Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanafprijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning : Middenwoning met aangebouwde berging.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : ca 1974
Inhoud : ca 250 m³
Woonoppervlakte : ca 95 m²
Perceelopper vlakte : 137 m² eigen grond
Tuin : voor - en achtertuin

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet (duoblok met fonteintje), meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met laminaatvloer, open keuken met eenvoudig hoekopgesteld keukenblok v.v. inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop 3 slaapkamers, luxe comlete badkamer met tweede toilet, vaste wastafel en douchecabine, bergkast/ stookruimte met aansluiting witgoed;

Tuin:
De achtertuin is uitgevoerd met terras en grasgazon met plantenborders, tevens een eigen achterom aanwezig. Tuin gelegen op het oosten (13,5 m x 4,8 m).

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 31 m² (6,52 x 4,75 m)
Keuken : ca. 9 m² (2,72 x 3,40 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 11,5 m² (3,96 x 2,90 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 12 m² (4,44 x 2,72 m.)
Slaapkamer 3: ca 5,7 m² (2,85 x 1,99 m.)
Badkamer : ca.4,4 m2 (1,61 x 2,72 m.)

Bijzonderheden:
• cv combiketel 1991 (intern nagenoeg geheel vernieuwd);
• lichte, volledig betegelde badkamer met douche, tweede (vrijhangend) toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots in plafond;
• slaapkamers v.v. dakramen en laminaatvloeren, op 1 slaapkamer bevindt zich nog een vaste kast;
• aan de voor- en achterzijde screens;
•in de keuken een eenvoudig blok v.v. gaskookplaat, oven en afzuigkap;
• aan de voorzijde een stenen schuur en meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg;

Het betreft hier een woning waarin wel e.e.a. opgeknapt mag worden, doch de prijs biedt die ruimte ook en dan kan alles naar smaak worden gemaakt.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 250

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

De OpbodMakelaar

Menno van Coehoornsingel 25
2967EC Langerak (Zuid-Holland)
T: 0184 - 63 48 42
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenveld in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De OpbodMakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De OpbodMakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.