Beschrijving

Prachtig gelegen modern herenhuis bestaande uit vier woonlagen en een fraaie tuin/terras. Het woonhuis beschikt over royale leef- en slaapruimten en grote raampartijen met schitterend uitzicht over de Waalhaven, de rivier de Waal en de Handelskade. De waalzichtwoning maakt deel uit van het appartementencomplex “de Waaheave” en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Omgeving
De woning is gelegen bij de Waalhaven tegenover de Handelskade in een aantrekkelijke en rustige buurt op loopafstand van het historisch centrum van Nijmegen, het Kronenburgpark en het Centraal Station. Aan de andere zijde bent u in no-time bij het uiterst hippe Honigcomplex dat ook wel dé nieuwe hotspot van Nijmegen genoemd wordt.
De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Zo is er via de zeer recentelijk aangelegde brug ‘De Oversteek’ toegang tot de A15, A50 en A73.
Indeling
BEGANE GROND
De begane grond heeft een inpandige berging (met ingang aan de voorzijde), entree met trapopgang, toilet en ruime luxe uitgevoerde woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een grote glazen schuifdeur welke toegang biedt tot de zonnige terrastuin, gelegen op het zuidwesten.
EERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping is over de gehele lengte van de woning de woonkamer/ living gelegen voorzien van een visgraat parketvloer, een sfeervolle gashaard en een ruime trapkast. Aan de zuidzijde is de woonkamer voorzien van een zonnig balkon boven de tuin, toegankelijk via de glazen schuifdeur.
Vanuit de woonkamer heeft u een voortreffelijk uitzicht over de Waalhaven en de Handelskade. De mogelijkheid bestaat om de raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer te vervangen voor ramen die tot aan de vloer reiken, wat ervoor zal zorgen dat u nog beter van het spectaculaire uitzicht kan genieten.
TWEEDE ETAGE
De tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers beide met parketvloer. De ramen van de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Via de voorste slaapkamer heeft u tevens een prachtig uitzicht over de Waal. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
DERDE ETAGE
Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met parketvloer en grote raampartijen welke voor goede lichttoetreding zorgen. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte, cv- ketel en witgoed aansluitingen.
BIJZONDERHEDEN
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Dubbel glas
- Actieve VvE Waalzichtwoningen en VvE parkeergarage
- Bijdrage VvE ca. €111,38 per maand
- Cv ketel uit 2005
- Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Herenhuis Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 70
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking Per direct

Stonevest

Oranjesingel 65
6511NR Nijmegen (Gelderland)
T: 024-324 91 33

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalbandijk in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stonevest

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stonevest

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.