Van Heutszstraat 46, 6521CX Nijmegen

€ 310.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

LET OP!
WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.
OPEN DAG GEANNULEERD.
Ruime dertiger jaren bovenwoning met balkon en veel authentieke elementen, nu in gebruik als studentenwoning met 6 verhuurde studentenkamers met de daarvoor benodigde vergunning, maar natuurlijk ook een prachtige, ruime eengezinswoning. Drie verdiepingen met eigen ingang op de begane grond. Gelegen in het mooie Nijmegen-Oost, veel mooie oude panden, volop groen, op loopafstand van gezellige cafeetjes en terrasjes, basisscholen, winkelcentrum met supermarkt en andere benodigde winkels. Nabij universiteiten en ziekenhuizen, meerdere bushaltes. Het mooie oude centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand, zo ook alle soorten voortgezet onderwijs en N.S. Station.
Dus zeer sfeervol wonen, veel groen, zo dichtbij het stadscentrum!

Entree, originele hal, kelder op stahoogte, meterkast en trap naar 1e verdieping.

Overloop, toilet, eenvoudige keuken met vaste kast en aansluitend het balkon, drie studentenkamers met wastafel (voorheen woonkamer).

Overloop, twee studentenkamers met wastafel beide voorzien van een dakkapel, twee douches, toilet en was-opstelling.

Eén studentenkamer met wastafel en dakkapel 2008.

Aansluitend aan de keuken, 3 m2

Traditioneel gebouwd in spouw.
Begane grondvloer beton.
Houten verdiepingsvloeren.
Pannen gedekt dak.
Gedeeltelijk dubbelglas.
Dakkapel 2e verdieping onderhoudsvrij.
HR-CV gehuurd Veenstra, contract moet worden overgenomen.
Momenteel zes studentenkamers in verhuurde staat.
Er zijn enkele foto's van de oorspronkelijke situatie toegevoegd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Heutszstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: HW Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: HW Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.