de Kroonenburg 10, 6627AK Maasbommel

€ 175.000

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 175.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.
Of je nu een starter op de woningmarkt bent, of je bent gewoon op zoek naar een betaalbare woning waar je niet hoeft te klussen, dan is deze moderne woning echt wat voor jou! Is het een 2 onder 1 kapwoning óf een tussenwoning? De architect heeft de woning aan de rechterzijde iets laten verspringen, waardoor het geheel een zeer fraaie en niet alledaagse uitstraling heeft.
Zelfs met twee linkerhanden kan het niet fout gaan bij deze leuke woning. Met een paar kleine ingrepen (denk aan een likje verf en een nieuwe vloer) kun je van elke ruimte een fijne, warme thuisplek maken. Het grote voordeel van dit huis is dat het is gebouwd in 2013 en daardoor is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (energielabel A), vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met inbouwapparatuur, keurig toilet en badkamer en je hebt hier de komende jaren weinig onderhoud aan. Met 3 slaapkamers, een ruime zolder en achtertuin op het zuiden is dit huis ook perfect voor jonge gezinnen.
Wanneer je aan de Kroonenburg woont geniet je elke dag van je rust. Je woont namelijk aan een groen hofje en je auto parkeer je pal voor de deur. De basisschool bevindt zich op loopafstand!
Wil je met eigen ogen zien hoe leuk je hier kunt wonen? Kom dit moderne huis dan van binnen bekijken en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent!
WONEN & KOKEN
De tuingerichte woonkamer is gemakkelijk in te delen met een lekkere loungebank voor de tv en een eettafel grenzend aan de keuken waar je vrienden gezellig plaats kunnen nemen. Wij hebben onze fantasie ook haar werk laten doen door de begane grond alvast "virtueel" te voorzien van een gezellige inrichting. Let op, de visual geeft een impressie met o.a. een luxere keuken en wijkt daarmee af van de situatie ter plekke.
In de praktische trapkast heb je veel opbergruimte en met de tuindeuren wordt het zonnige terras een verlengstuk van je woonkamer.
Aan de voorkant van het huis tref je een open keuken aan met een modern keukenblok. De keuken is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, koelkast en een afzuigkap. Tijdens het koken heb je een leuk uitzicht op het hofje.
In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en een wandcloset en een vaste trap naar boven.
DOUCHEN & WASSEN
Eenmaal boven loop je vanuit de overloop rechtstreeks door naar de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Er is een wastafel aanwezig, een douchecabine, wandcloset en een radiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.
SLAPEN
Met 3 slaapkamers is deze woning ook geschikt voor jonge gezinnen. Alle slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn voor diverse doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld als werkkamer of als inloopkast.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op zolder tref je de cv-ketel aan en je kunt er staan.
BUITENLEVEN
De tuin is pal op het zuiden gelegen waardoor je optimaal geniet van de warme zonnestralen. De tuin beschikt over een terras en dient verder nog naar eigens smaak aangelegd te worden. Achterin de tuin kun je de containers uit het zicht zetten en is er een poort naar de brandgang aanwezig. 
WONEN IN MAASBOMMEL
Het dorp Maasbommel behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad met in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en de twee kerken. Het dorp grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zijn er jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met haar omringende dijken en polders zorgen voor een optimale wandel- en fietsomgeving.
Vanuit de maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting tot Brabant waarmee de stad Oss ook gemakkelijk te bereiken is. Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
BIJZONDERHEDEN
- Leuke tussenwoning aan een rustig hofje in Maasbommel;
- Gebouwd in 2012 / 2013 en daardoor uitstekend geïsoleerd (energielabel A);
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Keurig en neutraal afgewerkt toilet en badkamer;
- 3 slaapkamers aanwezig en een bergzolder;
- Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom;
- Het perceel is circa 145 m² groot en wordt na verkoop door het Kadaster ingemeten;
- Gemoedelijk landelijk dorp met een buurtsupermarkt, een basisschool en verenigingen;
- Perfect voor watersportliefhebbers vanwege het watersportcentrum met jachthaven, camping en restaurant aan het recreatiegebied de Gouden Ham.
Interactieve 3D plattegrond
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.
Meer weten over de Kroonenburg 10?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Itho Daalderopeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 600 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Zandstraat 76
6658CW Beneden-Leeuwen (Gelderland)
T: 0487-517777
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Kroonenburg in Maasbommel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.