de Kluijskamp 1422, 6545JS Nijmegen

€ 219.500

Verkocht

Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

Beschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen, goed onderhouden, ruim middenwoonhuis met serre, eigen oprit met dubbele parkeerplaats, vrijstaande stenen en houten berging en achterom met extra brede poort. Aan de achterzijde is de woning aan een parkje gelegen, ook zijn daar parkeerplaatsen aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Entree, lichte hal met plavuizen vloer, vernieuwd zwevend toilet, hal met trapopgang. Ruime, strak afgewerkte
tuingerichte woonkamer met mooie plavuizen vloer (60x60).
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoogwaardige en zeer compleet ingerichte keuken met veel opberg mogelijkheden. De keuken is voorzien van o.a.: heteluchtoven (Gaggenau), brede kookplaat (Smeg) koel/vries combinatie, vaatwasmachine(Siemens), apothekerskast, afzuigkap en plintradiator.
Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre toegankelijk. De serre is luxe uitgevoerd en compleet geïsoleerd. Ook is de serre voorzien van een fraaie plavuizen vloer met behaaglijke vloerverwarming (via CV installatie), elektrische en zon- en windafhankelijke buitenzonwering, driedelige schuifpui en hordeuren.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De slaapkamers en overloop zijn in het voorjaar van 2015 gemoderniseerd. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Een zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Licht ingerichte badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop, praktische verruimde inloopkast met CV opstelling van 2017 en wasmachine aansluiting. Tevens zijn er op deze verdieping een 3e en 4e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van een eigen dakkapel. Via de slaapkamer aan de voorzijde is een ruime berging toegankelijk. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime vliering bereikbaar.
+ Goed onderhouden woning, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (bus, trein)
+ Kindvriendelijke ligging aan groen parkje
+ Voorgevel en achtergevel vernieuwd met geïsoleerde werzalite panelen
+ De woning is aangesloten op glasvezel
+ Uitbouw met luxe serre
+ Buitenschilderwerk 2016 / binnenschilderwerk (keuken, woonkamer en hal) 2017
+ Gehele woning is voorzien van HR ++ isolerende beglazing
+ Alle ramen op de 1e verdieping voorzien van uitneembare horren
+ Brede achterpoort, ideaal voor mensen met motor ed.
+ Extra houten berging/(motor)stalling
+ Elektrische buitenzonwering
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 500 Oppervlakte 50
Ligging achtertuin zuid Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

St. Canisiussingel 19/H
6511TE Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 324 42 44
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Kluijskamp in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.