Volsellastraat 47, 6515DX Nijmegen

€ 299.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze mooie, goed onderhouden en instapklare woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk met tal van voorzieningen in de nabije omgeving zoals een school, bakker, supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek en drogist. De bushalte is te vinden op steenworp afstand en het stadscentrum van Nijmegen met 15 minuten per fiets te bereiken. Ook de A325 en A15 zijn met de auto snel te bereiken.

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar het toilet met fontein. Doorgang naar ruime, lichte woonkamer (uitbouw van 1.80m inpandig tijdens bouw) met open keuken en dubbele, openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer biedt een trapkast de nodige opslagruimte.

Eerste verdieping:
De vaste trap komt uit op de overloop. Aan deze overloop grenzen drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van raamhorren. De lichte badkamer heeft een inloopdouche, een vaste wastafel en een tweede toilet.

Zolderverdieping:
Ruime, net afgewerkte zolderverdieping met witgoedopstelling. De zolderverdieping is tevens te bereiken middels een vaste trap.

Tuin:
De praktische, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, is aangelegd met een terras. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Waterkraan aan achterzijde woning aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 127m²;
- Inhoud 435m²;
- Woonoppervlak 109 m² (excl. zolderverdieping, circa 29m²);
- Externe bergruimte 7m²;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming dus geen onderhoud, aanschaf en afschrijving van een cv-ketel;
- De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen aan rustige weg;
- Openbaar parkeren;
- Begane grondvloer is voorzien van houten lamelvloer. De eerste verdieping en zoldervloer zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 127
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 525

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Volsellastraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.