Voorstadslaan 272, 6542TH Nijmegen

€ 495.000

Verkocht onder voorbehoud

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Beschrijving

Zoek je een woning die net even anders is? Geen dertien in een dozijn maar een woning met authentieke details, sfeervolle afwerking en een oase van ruimte? Dan hebben wij jouw ideale woning gevonden!

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is gelegen in het geliefde 'Oud Hees', en biedt je een thuiskomst als nooit tevoren. Het woongenot omarmt je zodra je de woonkamer binnenstapt; de originele glas-in-lood panelen, karakteristieke erker en contrasterende moderne afwerking maken dit een sfeervol plaatje. Met een royale kelder, strakke keuken, maar liefst vijf slaapkamers, complete badkamer, diepe achtertuin en een riante garage met eigen oprit zullen de nieuwe bewoners jarenlang van de ruimte en charme van de Voorstadslaan 272 profiteren.

Enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang met bezichtigen, want verkocht is verkocht!

Indeling

Begane grond
Bij het binnenrijden van de straat profiteer je gelijk van de beschutte ligging en riante oprit welke uitkomt bij de ruime garage met dubbele garagedeuren. Een parkeerplekje vinden zal voor zowel het gezin als gasten geen probleem zijn!

We starten de rondleiding in de entree en de aangrenzende hal, waar gelijk de sfeer van weleer te proeven is dankzij de authentieke glas-in-lood raampanelen. In de hal vind je het separate toilet met fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping en kelder. De kelder is bijzonder royaal, en is uitgerust met verschillende grote bergruimtes. Ook is de c.v.-opstelling hier geplaatst. Creëer hier een echte wijnkelder of gebruik de ruimte voor het stallen van de nodige seizoensspullen! Ten slotte geeft de hal toegang tot de woonkamer.

Eenmaal in de woonkamer zul je versteld staan van de keurige afwerking, de ruimte, het vele licht en de details die de woning zo uniek maken. De living is afgewerkt met een mooie vloer en witte wanden. Ook hier komen de glas-in-lood panelen weer naar voren, waardoor de elementen van het vooroorlogse bouwjaar hier niet verloren zijn gegaan. De grote erker aan de voorzijde versterkt dit gevoel des te meer! Bovendien oogt de woonkamer heerlijk licht dankzij de eerdergenoemde erker, de twee zijramen en de grote glazen puien met tuindeuren. Op een zomerse dag haal je zo het zonnetje naar binnen!

Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne keuken geplaatst; deze is onlangs vernieuwd en dat is te zien! Het geheel is afgewerkt met lichtgrijze fronten, stalen grepen en een donker werkblad en is geplaatst in een praktische L-vorm. Door de vele lades en kasten heb je hier meer dan voldoende ruimte om al je ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van vrijwel wandbrede ramen waardoor je van veel binnenvallend daglicht geniet. De twee grotere slaapkamers zijn tevens uitgerust met een wastafel en een praktische inbouwkast. Als fijne bijkomstigheid zijn beide grote slaapkamers uitgerust met een balkon. Wat een genot; profiteer van het zonnetje vanuit het comfort van je eigen bed, of laat 's ochtends vroeg een frisse bries toe door de balkondeur wijd open te zetten!

De badkamer oogt verzorgd en is voorzien van witte betegeling tot het plafond. Hier kom je na een lange dag even helemaal tot rust! Zo tref je hier een wastafel, douchecabine en een heerlijk ligbad. Het toilet ligt in een separate ruimte aan de andere kant van de overloop; ideaal!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met handige knieschotten. Aan bergruimte is ook hier geen gebrek!

Ook zijn hier nog twee slaapkamers gelegen, beide eveneens licht afgewerkt. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een zijraam, dakkapel met wandbreed raam en een praktische vaste kast. De kamer aan de achterkant komt met een zijraam en dakraam voor het nodige daglicht.

Tuin
Wat deze woning eveneens zo uniek maakt is de meer dan riante achtertuin, jouw eigen stukje groen!

De achtertuin is ingedeeld met bestrating grenzend aan de woning en achterin, waardoor je hier meerdere terrassen kunt realiseren. Verder vind je hier een groenstrook, diverse beplanting en veel groen in de vorm van bomen, hagen en struiken.

Op een zomerse dag heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, 's middags gezellig brunchen met het hele gezin en 's avonds nog even nagenieten met een wijntje en elkaars gezelschap... Zie jij jezelf hier al zitten?

Omgeving
Qua locatie zit je hier helemaal goed; wonen in het fijne 'Oud Hees', met het stadscentrum op korte afstand! Aan de Oude Molenweg, welke om de hoek ligt, vind je de Albert Heijn, Aldi en Kruidvat. Dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan! Ook zijn er uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen in de buurt, en woon je gunstig ten opzichte van de A15, A73 en A50.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning,Woonhuis
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 605

Overige

Perceel oppervlakte 502
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Passage Molenpoort 17
6511HS Nijmegen (Gelderland)
T: 024 3818250
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voorstadslaan in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.