Beschrijving

Een instapklaar herenhuis gelegen in één van de mooiste straten van Nijmegen; Hendriks Makelaardij heeft er weer één! Een bijzonder ruim woonhuis met vier volwaardige verdiepingen met een eigen plekje voor ieder gezinslid.

Daarnaast kent het woonhuis een uiterst centrale ligging, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vijf(!) slaapkamers en als verrassing een ca. 20 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

Ben je net zo enthousiast als wij? Wacht niet langer, pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in. Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Benedenverdieping
We komen de woning binnen via de entree, gevolgd door een hal met een vaste trap naar zowel het souterrain als de bovenverdieping. We slaan rechtsaf waar de rondleiding van start gaat in de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en lekker licht dankzij de erker aan de voorzijde. Daarnaast kent de ruimte een strakke afwerking in de vorm van lichte wanden en een keurige laminaatvloer; het is hier een kwestie van je jas ophangen, de verhuisdozen uitpakken en het leven kan gaan beginnen! Dé eyecatcher in deze ruimte is toch wel de open haard die zorgt voor datgene waar je naar opzoek was; romantisch en volop charme!

Aan de achterzijde bevindt zicht de open keuken. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt voor echte masterchefs en bedreven bakkers een uitstekende plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is uitgevoerd in bruine fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Aan inbouwapparatuur vind je een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap verplaatsen we ons naar de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook hier is iedere kamer voorzien van een lichte wandafwerking en een goed onderhouden vloerbedekking. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau zijn de kamers direct te betrekken. In iedere kamer zijn één of meerdere ramen geplaatst waardoor het nodige daglicht de ruimte vult.

En dan de badkamer, om door een ringetje te halen! Het geheel is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling waardoor er een stoere uitstraling heerst. Verder is de ruimte uitgerust met een groot ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Vergeet je het bordje 'niet storen' niet op te hangen?

Laten we nog even op de zolder kijken. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, één voorzien van een dakkapel en de ander voorzien van een wastafel met handige vaste kast. Beide zoals verwacht voorzien van een strakke, lichte wandafwerking en dezelfde nette vloerbedekking; zo vormen alle ruimtes een geheel. Wanneer je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Creëer jij een werk- of hobbyruimte, sportruimte of wordt jouw droom eindelijk werkelijkheid en realiseer je je langverwachte walk-in-closet? De keuze is aan jou!

Tuin
Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de serre waar het overigens heerlijk vertoeven is, zowel met mooi, als met minder mooi weer. Vanuit de serre kom je in de verrassend diepe achtertuin van ca 20 meter. De tuin is volledig voorzien van gazon met aan de zijkanten wat diverse vaste beplanting. Met wat liefde en aandacht tover je de tuin om tot een meer dan fijne buitenruimte waarvan wij zeker weten dat je hier een groot deel van je tijd door zult brengen zodra je hier woont! Tot slot beschik je over voldoende privacy en vind je achterin de tuin nog een houten berging met voldoende opbergruimte.

Bijzondere ruimte
We zouden hem bijna vergeten, maar dit bijzondere huis beschikt ook nog over een volledig souterrain. Eenmaal in het souterrain vind je in de hal de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens toegang tot een ruime berging met de cv-opstelling en een slaapkamer met achtergelegen kamer. Ook de slaapkamer heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een nette laminaatvloer.

Locatie
Dit woonhuis is gelegen in één van de mooiste straten van Nijmegen, bijna ter hoogte van Berg en Dal. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van winkels, scholen, horecagelegenheden welke allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Ook het station en de Universiteit zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom; dit unieke huis op de woningmarkt kan je niet aan je voorbij laten gaan!





VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 685

Overige

Perceel oppervlakte 230
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Passage Molenpoort 17
6511HS Nijmegen (Gelderland)
T: 024 3818250

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Berg en Dalseweg in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.