Beschrijving

In het centrum gelegen woon – winkelpand met verschillende ruimtes, garage en diepe achtertuin. Dit object is op meerdere manieren te gebruiken. U kunt bijvoorbeeld het pand kopen om vervolgens het woonhuis en de winkel te verhuren. Of het object kopen om hier een winkel met appartementen te ontwikkelen. Natuurlijk kunt u het pand ook in eigen gebruik nemen, door uw eigen winkel te beginnen en in het woonhuis te wonen.
Mooi in het centrumgebied van Lunteren gelegen met parkeerruimte in de omgeving en voor de deur aanwezig.
Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de ruime winkelruimte met koelcel en meterkast terecht. Via de winkelruimte kunt u het woon- en werkgedeelte bereiken. In de werkruimte is een slagerij en magazijn aanwezig. In deze ruimtes zijn diverse werkbladen, stellingen en wasbakken aanwezig. Het woongedeelte is voorzien van een keuken, badkamer en woonkamer op de begane grond, de mogelijkheid is er dus om hier een volledige wooneenheid te creëren naast het bedrijf. De woonkamer is voorzien van een schouw, gaskachel en een uitbouw met loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De halfopen in hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koken op gas en een afzuigkap. De badkamer, welke middels de hal te bereiken is, is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is tevens voorzien van een ruime berging en schuur. Middels de loopdeur in de woonkamer en de berging bereikt u de verrassende ruimte op het achter terrein. De tuin op het zuidwesten is voorzien van veel privacy en meerdere plekken waar u tot s ’avonds laat van de zon kan genieten.

Indeling 1e verdieping:
De overloop biedt u toegang tot de twee slaapkamers en woonkamer. Op dit moment wordt de derde slaapkamer als woonkamer gebruikt.

Indeling 2e verdieping:
Middels de vlizotrap komt u op de bergzolder terecht.

Nadere gegevens:
• Een pand met mogelijkheden op een goede locatie.
• Verrassend veel ruimte in- en achter het pand.
• Ideaal voor iemand die een praktijkruimte of winkel aan huis wilt.
• De besloten tuin biedt veel ruimte en privacy.


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 5748
Grootte : 4 a 38 ca

Bouwjaar:
De woning is in ca. 1930 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 705
Aantal verdiepingen 2

Overige

Garage Ja
NabijOV Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 438
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 28.7
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Goedvastgoed Lunteren

Dorpsstraat 55
6741AB Lunteren (Gelderland)
T: 0318461324

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Lunteren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Goedvastgoed Lunteren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Goedvastgoed Lunteren

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.