Klomperweg 77 6741PD Lunteren

Op zoek naar een royale woning met badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond? Dan is de halfvrijstaande woning met maar liefst 18 zonnepanelen aan Klomperweg 77 te Lunteren wellicht wat voor u. De royaal uitgebouwde woning van circa 244 m2 woonoppervlakte en een perceel van 437 m2 is gebouwd in 1979 en heeft alle voorzieningen op de begane grond (ook geschikt voor rolstoelgebruikers). Denk hierbij aan een royale woonkamer met houtkachel aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer, woonkeuken, eetkamer en een serre met openslaande tuindeuren. De tuin is op het zuiden gesitueerd waar u heerlijk kunt genieten van uw privacy. Vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart zijn ook alle voorziening op korte afstand aanwezig. Dit geldt ook voor het prachtige Luntersche Buurtbosch. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Dan bent u van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. De ruimte in de woning gaat u zeker positief verrassen!

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (glasvezel aanwezig), trapopgang naar de 1ste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een houtkachel, parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor het gewenste lichtinval. De hal die over 2 lichtkoepels beschikt brengt u vervolgens naar de 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel en de achterzijde van de woning. Hier is een eetkamer, serre, keuken en bijkeuken/berging gesitueerd. De woonkeuken met U-vormige opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander, Quooker, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koffiemachine en een koelkast. Via de openslaande tuindeuren van de serre en de bijkeuken/berging is de achter tuin te bereiken.

Via de overloop met dakraam zijn er 2 royale slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 37 m2 groot en beschikt over knieschotten, een vaste schuifkastenwand en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 20 m2 groot en heeft aan weerszijde knieschotten, die zorgen voor de gewenste opbergruimte. Deze slaapkamers zijn momenteel in gebruik als kantoor en atelier.

De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt o.a. over groene borders, terras en een tuinhuis. De aangebouwde berging bestaat momenteel uit 2 delen, namelijk een berging en een bijkeuken. Hier bevinden zich ook de c.v.-installatie (Nefit Topline 2006 – gereviseerd in 2022 – en een heteluchtverwarming van het merk Brink Elan 2007) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tot slot is er vanwege de royale voortuin en lange oprit voldoende ruimte om op eigen terrein uw auto’s te parkeren.