Beschrijving

Een karakteristieke jaren twintig 2-onder-1 kap woning met een perfecte ligging, dichtbij de universiteit, ziekenhuizen, winkels en het centrum van Nijmegen. Wat deze kluswoning nodig heeft is liefde en aandacht en dan kan het je droomhuis gaan worden. De woning heeft nog mooi glas in lood op de begane grond. Woonkamer ensuite, eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond. Vier slaapkamers op de 1e verdieping en een lekkere grote zolder.

Entreehal met trap naar boven, net toilet met een fonteintje, trap naar de kelder en toegang tot de ruime ensuite woonkamer.
De woonkamer heeft aan de voorzijde glas in lood in het kozijn.
Via de dichte keuken kom je in de bijkeuken die weer toegang biedt tot de doucheruimte. De voorraadkelder is ca. 2x3,8m. groot.
Via de bijkeuken kom je in de grote achtertuin. Hier staat een eenvoudige berging en vroeger stond naast de berging een garage.

Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudig dakterras.

Met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier is een grote zolder met dakkapel en de CV-ketel. De zolder biedt de mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer.

De kleurrijke aangelegde voortuin geeft toegang tot de voordeur.
De achtertuin heeft een terras en een schuur. De tuin is tevens bereikbaar via de zijkant van het huis.

- Zeer geliefde woonomgeving in Nijmegen, dichtbij de winkels, universiteit, ziekenhuis en openbaar vervoer;
- Bouwjaar circa 1925;
- Vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel;
- Parkeergelegenheid aan de straat;
- Ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, speelvoorzieningen, sportclubs, openbaar vervoer en het centrum van Nijmegen;
- Energielabel G; CV-ketel Remeha ca. 2007;
- De inhoud is ca. 450 m3, perceel ca. 228 m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2, overige inpandige ruimte ca. 8 m2.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 90
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja

Buiten makelaars

Dorpssingel 12
6641BE Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024-3888958

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Peltlaan in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Buiten makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Buiten makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.