Beschrijving

In de geliefde, rustige en groene woonwijk De Weezenhof ligt deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met een zonnige tuin. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is uitermate geschikt voor gezinnen.

De woning ligt aan een doodlopende, kindvriendelijke straat en is een fijne plek om op te groeien. De Prins Claus basisschool ligt op nog geen 10 minuten lopen van de woning en ook zijn er in de wijk zelf diverse mogelijkheden tot kinderopvang: kinderdagverblijven en een BSO. Voor de boodschappen loop je binnen 10 minuten naar het Winkelcentrum in de Weezenhof met onder andere een Lidl, bakker, kapper, cafetaria, etc. In 5 autominuten ben je met de auto bij het grote winkelcentrum van Dukenburg en in ongeveer 2 autominuten zit je op de snelweg (A73).

De echte natuurliefhebber komt hier ook niks te kort: binnen een paar minuten loop je zo het bos in (Hatertse Broek/Vogelenzang) en voor een mooie wandeling door glooiende rivierduinen, vele vennen en uitgestrekte heidevelden ben je binnen een paar autominuten bij de Hatertse Vennen.

Veel lichtinval

Door de voordeur komen we in de hal met ruimte voor de jassen, trap naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Rechts loop je de woonkamer in. De woonkamer is goed in te richten en door het grote raam aan de achterzijde kijk je gezellig de achtertuin in. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en door het hoge plafond (2,7m) oogt het lekker ruimtelijk. De comfortabele vinyl vloer is in 2016 gelegd en is nog in zeer goede staat.

De keuken ligt in een afgesloten ruimte grenzend aan de woonkamer bereikbaar via de hal. Deze ruimte is eveneens goed verlicht dankzij het keukenraam en de lichte kleurstelling van de ruimte. Het is mogelijk om de keuken om te toveren tot een open keuken zodat je direct contact hebt met de woonkamer. Er is een aansluiting aanwezig voor een (af)wasmachine.

Verrassend ruim

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Rechts loop je direct de badkamer in die voorzien is van een ligbad en een wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een extra afzonderlijk toilet, hetgeen voor een gezin met kinderen ideaal is.

De 3 slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer grenzend aan de badkamer heeft een eigen wastafel.

Extra slaapkamer

Wanneer je via de vaste trap de zolder bereikt zal het je verbazen hoeveel ruimte hier is. Wanneer je de deur doorgaat kom je in de 4e slaapkamer met ook een eigen wastafel en zeer veel bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de CV ketel en hier is het mogelijk om je wasmachine aan te sluiten.

Groene Tuin

De achtertuin ligt op het noordwesten, maar er is altijd wel een plekje waar de zon schijnt. Je zit lekker beschut in de tuin met een goede afscheiding met de buren. Het geheel is heerlijk groen, maar biedt ook een bestraat terras waar een loungeset of twee luie stoelen geplaatst kunnen worden. De tuin is door middel van een achterom te bereiken. In de ruime stenen schuur is voldoende ruimte voor tuinspullen en fietsen. Naast de keukendeur is een buitenkraan geplaatst.

Praktische informatie

- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlak 137 m²
- Per direct beschikbaar
- Binnenkant in 2016 nog geschilderd
- Houtwerk buitenkant voorgevel in juni 2018 geschilderd
- Perfecte aansluiting met snelweg A73
- Op loopafstand van het natuurgebied Hatertse Broek/Vogelzang

Kijk voor meer informatie op weezenhof6737.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 474
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weezenhof in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.