Beschrijving

Met deze ruime, zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit hebben wij weer een absolute topper te pakken! Deze ideale gezinswoning aan de Johannushof 19 in Nijmegen kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en valt onder de categorie 'jas ophangen en wonen'.

Hier beschik je over bijzonder veel ruimte, luxe en sfeer; een ruime woonkamer met openslaande deuren naar buiten, moderne open keuken, een vijftal uitstekende slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, comfortabele badkamer én een vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten, met zicht op water. Oftewel, een moderne twee-onder-één-kapwoning die helemaal af én om door een ringetje te halen is.

Kunnen we jou binnenkort de sleutels overhandigen? Aarzel niet en plan vandaag nog een afspraak!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke, lichte en strakke uitstraling; met zo'n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks. De grote en bovenal vele ramen, waaronder openslaande deuren naar de tuin, dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten.

De strakke uitstraling wordt onder andere opgeroepen door de nette parketvloer en het rustige kleurgebruik. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek, waar het hele gezin gezellig bij elkaar komt.

De moderne open keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand, afgewerkt met lichte fronten en een donker hardstenen werkblad. Daarbij is er tevens zorg gedragen voor voldoende werk- en opbergruimte. Ten slotte is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een groot raam en keurig afgewerkt met rustige kleuren en een laminaatvloer.

De moderne badkamer is bijzonder ruim en uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, wandcloset, douchecabine en een heerlijk ligbad. De afwerking in wit- en grijstinten zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Beide vertrekken zijn wederom van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgebreid met een extra dakkapel.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur; ideaal!

Tuin
Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. Door het riante formaat (ca. 117m2) is er overigens ook altijd een aangenaam plekje in de schaduw te vinden. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen en kijkt uit op water; uniek! Verder is het geheel zeer verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en een grote variëteit aan groen.

De garage is zowel vanaf de voor- als achterzijde toegankelijk, en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Locatie
Deze zeer comfortabele 2-onder-één-kapwoning is gelegen is de autoluwe en kindvriendelijke woonwijk 'Lindenholt", nabij uitvalswegen openbaar vervoer en diverse winkels, waaronder een buurtsuper.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 250
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Passage Molenpoort 17
6511HS Nijmegen (Gelderland)
T: 024 3818250

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johannushof in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.