Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruim opgezette woning met maar liefst 4 slaapkamers is de ideale eengezinswoning. De woning heeft veel leefruimte, een prachtige tuin en een eigen carport voor de deur waardoor je altijd gegarandeerd een parkeerplek hebt en nooit de autoramen hoeft te krabben in de winter.

De woning ligt in de gezellige buurt de Kluijskamp in stadsdeel Lindenholt te Nijmegen. Alle faciliteiten zijn hier aanwezig: op loopafstand bevindt zich de Woonboulevard, Winkelcentrum Dukenburg en trein- en busstation Dukenburg. Daarnaast vind je in de wijk onder andere een buurtsuper, tuincentrum, diverse medische voorzieningen, twee basisscholen en twee locaties van het Mondialcollege (MBO/HAVO/VWO) in de nabij gelegen wijken Leuvensbroek en Meeuwse Acker. Binnen enkele minuten rij je op de N362 (Wijchenseweg/Graafseweg) waar vanaf je zo het centrum in of de grote snelwegen op rijdt. Kinderen kunnen in de wijk hun hart ophalen met een grote speeltuin om de hoek en iets verderop, in het wandelgebied van het Maas-Waalkanaal, een voetbalveldje en trimbaan. Bovendien organiseert de buurtvereniging 'De Kluijskamp' regelmatig kinderactiviteiten en straatfeesten.

Uitgebouwde woonkamer en vernieuwde keuken

Je komt de woning binnen in de entreehal met een toilet en een garderobekast. Links naast de voordeur bevindt zich de (water)meterkast en tegenover de trapopgang bevindt zich de deur naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, en voelt nog ruimer aan door de grote glazen schuifpui die uitzicht geeft op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woon- en eetkamer loop je zo de hoogwaardig afgewerkte keuken in, die volledig is vernieuwd in 2016. Aan de ingebouwde bar eet je 's ochtends je ontbijt of klets je met je partner terwijl er wordt gekookt. De keuken is voorzien van een hardstenen blad, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. Dit alles maakt koken tot een plezier. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken kun je ook de carport bereiken.

4 slaapkamers

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning loop je zo het ruime balkon op welke uitzicht heeft over de tuin. Door de glazen deuren valt er overdag veel licht binnen. Deze ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De derde kamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt maar is zeker ook geschikt als slaapkamer.

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een douchecabine en ideaal voor gezinnen is het tweede toilet.

Door de zeer ruime zolder met dakkapel is er een 4e slaapkamer gecreëerd. Boven de slaapkamer is een handige bergruimte waar je handig lichte spullen kan opbergen zoals koffers en kerstversiering. Deze ruimte is te bereiken door middel van een losse trap. Op de overloop is ook nog veel extra ruimte, ook erg handig om spullen op te bergen. De CV-ketel bevindt zich ook in deze ruimte.

Urenlang genieten in de tuin

Met de weelderige planten rondom de vijver en het karakteristieke tuinhuisje is de achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet op één van de twee terrassen van de zon, die ruim aanwezig is vanwege de ligging op het zuidwesten. Ook 's avonds kun je nog lang gezellig buiten zitten met een drankje onder de sfeerverlichting van de tuinlantaarns. Door het deels overdekte terras blijft het ’s avonds nog lang aangenaam. De werkbank en verlichting in het tuinhuisje maken dit een ideale plek om in te klussen. De tuin is omringd door een hardhouten schutting met een deur die leidt naar de achterliggende Zwanenstraat.

Dit huis in de gezellige, actieve buurt de Kluijskamp is comfortabel en perfect voor gezinnen!

• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlak 130,9 m2
• Voordeur en buitendeur berging van hardhout met HR++ glas
• CV ketel vervangen in 2016
• In het hele huis dubbel glas

Kijk voor de uitgebreide digitale brochure op dekluijskamp1427.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 457
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Kluijskamp in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.