Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning te koop aan de Jan Willem Passtraat 18 te Nijmegen
"Licht, ruimte, rust en gezelligheid"
Deze sleutelwoorden passen bij dit huis, gelegen aan de rand van de vriendelijke wijk Groenewoud, in een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer. In minder dan 10 minuten fiets je naar hartje centrum. Om de hoek een grote park- (natuur) speeltuin met veel groen en een paar hoeken verder vind je Café Groenewoud waar je voor een borrel of een kop koffie terecht kan en binnenkort ook een heerlijke maaltijd kan nuttigen en tevens buurt-stadsgenoten kan ontmoeten!
Beneden
Als je binnenkomt valt gelijk op dat in dit huis alles met zorg en aandacht is ingericht en onderhouden! De keuken ligt in het midden en maakt de huiskamer en serre één geheel. De enorme lichtinval in de serre zorgt ervoor dat beneden alles heel ruimtelijk is. Keuken en serre zijn deels door een klein barretje afgescheiden. Koken, eten, kletsen, tv kijken of knutselen, ieder heeft z'n plek, en toch ben je in dezelfde ruimte.
Helemaal beneden
Helemaal beneden bevindt zich de kelder. Heel functioneel en met een vaste trap bereikbaar. Aansluiting voor de wasmachine en royaal veel bergruimte. Er is ook een vaste trap naar buiten.
Boven
Hier zijn drie slaapkamers. Een badkamer met een groot hoekbad, een wastafel en een aparte douche. Daarnaast is er boven een apart toilet. Op de foto's zie je duidelijk de stijlvolle en goed onderhouden staat van de verschillende ruimtes.
Helemaal boven
Hier vind je slaapkamer vier, slaapkamer vijf en een overloop. Het woord zolder doet te weinig eer aan deze ruimte. Ook hier is daglicht weer volop aanwezig. Deze etage hebben de bewoners laten bouwen. Ook van buiten is duidelijk te zien dat het goed en met aandacht is gebeurd.
Buiten
Voor: een ontworpen en aangelegde tuin met beschutting, met in de middag zon. Achter een ruim verlengstuk van de kamer, groen en zon vanaf de ochtend tot in de middag. Beide onderhoudsvriendelijk en een onmisbaar onderdeel van dit fijne huis.
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1959, inhoud ca. 531 m³, woonoppervlakte ca. 139 m², volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2002).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 179
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 700 Oppervlakte 49
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Willem Passtraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.