Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle jaren ’20 hoekwoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, het bos en op fietsafstand van universiteit en het centrum.
De woning is in nette staat en heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Een zonnige en diepe tuin met een nieuwe schuur met fraaie veranda aan zowel de zuid- als de westzijde om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten.

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en trap naar de provisiekelder waar de witgoedaansluitingen zich bevinden (ca. 3,4 x 1,8m).
Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, originele schouw .
In de aanbouw een eenvoudige keuken, toilet en de voormalige doucheruimte. De achterdeur geeft toegang tot de lekkere ruime achtertuin.

Overloop, drie nette slaapkamers. Een moderne badkamer met wastafel, douche en design radiator. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en bergruimte.

Een voortuin met vaste planten.
De zeer diepe achtertuin ligt op het westen en heeft volop zon. De grote geïsoleerde schuur is gebouwd in 2012 (ca. 5,4 x 2,3m), dit is een mooie hobbyruimte. De overkappingen aan de schuur zijn ideaal voor het buitenleven en deze geven ook een plek waar je heerlijk, beschut in de zon kan zitten. De schutting heeft een schuifdeur (1,5m breed) zodat je makkelijk via het zijpad van de woning in de achtertuin en de schuur komt, ook bijvoorbeeld met een bakfiets of motor.


- De woning is in overleg beschikbaar, kan snel;
- Bouwjaar ca. 1924;
- CV-combiketel Nefit HR, 2014;
- Groepenkast is vernieuwd, buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, Tonzon vloerisolatie, Energielabel G (voorlopig)
- De inhoud van de woning is ca. 240 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m2, overige inpandige ruimte ca. 6 m2 (kelder), externe bergruimte ca. 12 m2 (schuur);
- Het perceel is ca. 219 m2;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 100
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 219
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 20
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31.74
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

Buiten makelaars

Dorpssingel 12
6641BE Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024-3888958
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St. Jacobslaan in Nijmegen?