Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HOEKWONING in jaren '30 stijl op het geliefde “eiland” met voortuin, achtertuin, zijtuin, GARAGE en achterom middels eigen parkeerplaats voor garage, bereikbaar via de Colmarstraat.

De Ewartstraat is een autovrije straat in Woonpark Oosterhout in Nijmegen Noord met goede aansluiting naar de snelweg en het centrum van Nijmegen en Arnhem. Deze hoekwoning met ERKER kijkt uit over een groenstrook die ingericht is met speeltoestellen.
Winkels, voorzieningencentrum De Klif met o.a. sport en theater, bushaltes, scholen, een kinderdagverblijf en de CWZ-poli op loopafstand.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met erker, zitgedeelte aan de achterzijde met tuindeuren naar de tuin. Keuken (inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser) aan de voorzijde. De apparatuur van de keuken is de laatste jaren vervangen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Badkamer voorzien van toilet douche, ligbad en wastafel.
2e verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte. Verder een grote slaapkamer voorzien van grote dakkapel.
Zonnige, groene tuin op elk tijdstip schijnt de zon in de voor , zij of achtertuin met beplanting en bestrating.
In de achtertuin staat tevens de stenen garage ( 3m x 7,5m) met extra parkeerplek voor de garage op eigen terrein. Stenen berging met betonnen vloer en een electriciteitsaansluiting.

Algemeen: Bouwjaar 2001. Inhoud 400 m³. Woonoppervlakte 110 m². Inpandige bergruimte 6 m² Externe bergruimte in garage 23 m² . Perceeloppervlakte 255 m².
• De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen. (opbrengst 2100 Kwh)
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• De erker in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer

Voor meer informatie & bezichtging kunt u contact opnemen met ons kantoor dat 7 dagen per week direct bereikbaar is van 08.00 - 22.00 uur. Bezichtiging kan uitsluitend op afspraak, ook na kantoortijd en op zaterdag & zondag.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Schilddag
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
Dak opmerking met dakisolatie
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie

Eerden Makelaardij & Taxatie

Hofkersstraat 3
6515CJ Nijmegen (Gelderland)
T: 024-2600062
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ewartstraat in Nijmegen?