Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het centrum van Lunteren in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Kempjes’ mogen wij u te koop aan bieden deze zeer goed afgewerkte middenwoning. De woning is keurig onderhouden en op meerdere fronten vernieuwd! Doordat in deze straat vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt, woont u hier heerlijk rustig. In de omgeving zijn er diverse speelplaatsen voor de kinderen. Die zullen zich in de speeltuin voor de woning zeker vermaken! Op korte afstand is ook het centrum waar alle dagelijkse voorzieningen zijn.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met een plavuizen vloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is meteen duidelijk hoe de begane grond is afgewerkt, strak en heerlijk licht! Aan de voorzijde van de woning is de keuken uit 2014 gesitueerd. De moderne keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en afwasmachine aanwezig. In het midden van de woning is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Ook beschikt de woonkamer over een handige provisiekast. Vanwege het grote raam aan de achterzijde van de woning is er veel lichtinval aanwezig, maar geeft dit ook een leuk zicht over de eigen tuin. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, welke voorzien is voor wasmachine en/of droger aansluiting.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douchen in bad. De twee slaapkamers zijn van zeer ruim formaat en eventueel is het mogelijk om het aantal slaapkamers weer terug te brengen naar drie. De gehele bovenverdieping is voorzien van nieuwe kunststof Velux-dakramen en aan de achterzijde van de woning zijn hier ook elektrische rolluiken geplaatst.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is de derde slaapkamer gesitueerd, welke perfect is afgewerkt en in 2016 is vernieuwd. Deze slaapkamer is voorzien van een 4-lids diepe kastenwand en vaste kast/berging waarin zich de CV-ketel bevindt van circa 15 jaar oud.

Nadere gegevens:
• De woning beschikt over vrij uitzicht over de Hermelijnlaan.
• Deze woning heeft een keurig aangelegde tuin met houtenberging en achterom.
• Binnen schilderwerk in 2017 nog gedaan.
• De toiletruimte beneden is in 2015 vernieuwd en de tweede verdieping in 2016.
• Overkapping in de achtertuin aanwezig.
• Tuinligging op het zuiden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 6204
Sectie : K Grootte : 1 are en 24 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1985 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 356
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27.8
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Goedvastgoed Lunteren

Dorpsstraat 55
6741AB Lunteren (Gelderland)
T: 0318461324
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hermelijnlaan in Lunteren?