Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eindwoning in het charmante dorp Lunteren? Dan is deze woning aan Het Hoefje 45 echt wat voor u! Deze jonge, energiezuinige woning van het bouwjaar 2014 is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg. De Westzoom (rondweg) biedt u de mogelijk om binnen enkele minuten op de snelweg A30 te zijn. Ook een zeer gunstige ligging wat betreft de bereikbaarheid van scholen, kinderdagopvang, supermarkt en het dorpshart van Lunteren. Bent u geïnteresseerd en zou u graag langs willen komen? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hethoefje45.nl voor alle informatie.

Begane grond: via de entree is de hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast met glasvezel, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping als ook de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer heeft een mooie laminaat vloer, provisiekast en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De prachtige open keuken met L-opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis met 2 keramische kookpitten, afzuigkap, mechanische ventilatie, magnetron, oven, vaatwasser, 3-vakken vriezer en koelkast.

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers) en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van een bad, wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook hier is de afwerking van uitstekende kwaliteit. Aan de achterzijde van de woning zijn de ouderenslaapkamer en de kinderkamer gelegen. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen.

2e verdieping: via de overloop komt u bij slaapkamer 4. Deze slaapkamer heeft een groot Velux dakraam met knieschotten. Op de overloop is er ook een Velux dakraam met knieschotten en hier bevinden zich ook de witgoed aansluitingen, de c.v.-installatie (2014) en de zonneboiler.

Tuininformatie: aan de achterzijde van de woning is een overkapping gecreëerd die zorgt voor veel privacy om heerlijk te genieten van de buitenlucht. De tuin is op het oosten gelegen en is bestraat met grote grijze tegels. Ook staat hier een vrijstaande houten berging en de tuin is achterom bereikbaar.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 38.25
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Henk Bos Makelaardij

Klomperweg 155A
6741PH Lunteren (Gelderland)
T: 0318-300160
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Hoefje in Lunteren?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis