Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een bijzonder goede locatie gelegen instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen oprit te koop aan de Veldstraat 26 te Nijmegen.

De Veldstraat is een autoluwe, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk St. Anna en ligt op loopafstand van het RadboudUMC, universiteit, scholen, bossen en alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen ligt op nog geen 10 fietsminuten.

Deze fraaie hoekwoning beschikt over een diepe achtertuin (ca. 25 meter) gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht en over een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning is de afgelopen jaren op meerdere plaatsen gerenoveerd/gemoderniseerd met behoud van de authentieke details.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, gang met originele granieten vloer, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een fraaie lamelparketvloer en een schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin met vrij uitzicht;

1e etage: ruime overloop met aparte toiletruimte, nette badkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste wastafel en inloopdouche, 3 ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast;

2e etage: voorzolder met voldoende berging mogelijkheden, toegang tot de 4e slaapkamer, met een nette laminaatvloer en grote dakkapel aan de achterzijde, aparte ruimte voor de wasmachine, hier is ook de c.v. ketel gesitueerd ( Remeha 2015 )

Tuin: de tuin ligt op het westen en is prima qua bezonning door de diepte van ca. 25 meter, aan de achterzijde van de woning is in 2017 een overkapping geplaatst met verlichting. De tuin is opnieuw aangelegd en bestraat, en er is een tuinhuis geplaatst.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1951, woonoppervlakte ca. 115 m2, inhoud ca. 427 m3, vloerisolatie, dubbel glas, c.v. ketel Remeha (2015), er is voldoende mogelijkheid om 3 tot 4 auto's op eigen terrein te parkeren.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 383
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remaha Tzerra Plus Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 955 Oppervlakte: 210
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken