Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan Dorpsstraat 225 te Lunteren staat nu de karakteristieke woonvilla “NicoDomus” te koop. Deze vrijstaande, (levensloopbestendige) woning met aangebouwde garage is gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw en is in 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is de woning grondig aangepakt, waarbij het hoge afwerkingsniveau overal terug is te zien. Ook de karakteristieke sfeerdetails van de woning zijn intact gebleven, zoals bijv. het bijzondere metselwerk (hanenkammen en snijvoegen), de authentieke deuren, de zinken regenpijpen en de granietvloer in de hal. De woning is gelegen op een schitterende zichtlocatie middenin het dorp en op een royaal perceel van circa 925 m2. Alle voorzieningen zijn hierdoor op loopafstand te bereiken. Zelfs Het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand van de woning gelegen en hier kunt u heerlijk genieten van de prachtige natuur! Wilt u graag uw dromen verwezenlijken? Kom dan gerust kijken bij deze prachtige droomvilla. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat225.nl voor alle informatie.

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte, kelder, trapopgang naar de 1e verdieping, slaapkamer, kantoor (multifunctionele ruimte), keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en gaat over in de keuken. De nieuwe keuken beschikt over een rechte opstelling met kookeiland, die voorzien is van een kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een heet waterkraan. Via de keuken bereikt u vervolgens de eetkamer/ serre. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft u middels de glazen pui prachtig zicht over de tuin. Tevens zijn aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een watercloset. Via de achter entree kunt u ook naar de royale garage, waar zich c.v.-installatie en de wasmachine en droger aansluitingen bevinden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal, toiletruimte en de garage.

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gelegen.

2e verdieping: via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken.

Extra informatie: een schitterende woonlocatie met een fraai aangelegde tuin, die rondom de woning is gesitueerd. Via de oprit bereikt u de royale garage van circa 47 m2. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 1045
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 47.25
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 947
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 1045
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 47.25
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 947
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Lunteren?

Aangeboden door:

Henk Bos Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Lunteren?