Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze unieke "vrijstaande" woning met een grote zeer zonnige tuin en vrijstaande garage is gelegen in de zeer geliefde en groene park Jonkerbosch. Jonkerbosch is gelegen achter het CWZ ziekenhuis in een bosrijke omgeving tegen het Goffertpark aan.
Heerlijk rustig, op een hoek aan de bosrand gelegen, met enkel bestemmingsverkeer betreft dit een ideale gezinswoning.
De hoofdfoto en drie andere virtuele foto's laten u zien hoe de woonkamer met een eventuele aanbouw (plus 10m² extra woonoppervlakte) een heel ander aanzien gaan geven.

Indeling:
Begane grond:
De hoeveelheid ruimte, zowel aan de binnen- als buitenkant, is zeer aangenaam. De woning beschikt over een riante L-vormige woonkamer met erker. De gehele woonkamer is voorzien van een nette eiken parketvloer
De prettige open hoek-keuken welke door de grote hoeveelheid ramen zicht op de achtertuin en is voorzien van een vaatwasser, ceramische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Via de tuindeur heeft men direct toegang tot de heerlijke net ingerichte tuin op het zonnige zuidwesten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee (voorheen drie) slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel én toilet aan. De royale ouderlijke slaapkamer geeft toegang tot een kledingkast. Deze kamer is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Via de overloop met CV-opstelling en wasmachine droger aansluiting is de derde slaapkamer te betreden. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Er is op zolder voldoende bergruimte, mede door de aanwezige knieschotten.

De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit voor meerdere auto's. De tuin is bijzonder groot en geeft legio mogelijkheden om te genieten van zon of schaduw.

Wat betreft de locatie, deze is zeer gunstig en geliefd. De woning is namelijk gelegen in een groene woonwijk met in de directe omgeving een bos en uiteraard het prachtige Goffertpark. Het is heerlijk wandelen en/of fietsen in deze omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse ziekenhuizen, scholen, winkels, uitvalswegen, etc. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is te bereiken binnen ca.15 fietsminuten. Daar kunt u genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft.

Divers:
-Woonoppervlakte ca.127 m²
-Externe bergruimte ca.18 m²
-Inhoud 477 m³
-Perceel 275 m²
-Bouwjaar 1989
-CV installatie merk Nefit Topline bouwjaar 2018 in eigendom

Samenvattend:
- Vrijstaande woning met eigen oprit en vrijstaande stenen garage met paneeldeur elektrisch bedienbaar
- Zeer geliefde, groene woonwijk Jonkerbosch
- Woonkamer én woonkeuken met optimaal tuincontact
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet
- Grote keurig aangelegde tuin rondom.

Aanvaarding kan spoedig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Hr Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clara Wichmannlaan in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clara Wichmannlaan in Nijmegen?