Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een jaren '20 woning in de Wolfskuil op een ruime kavel met een garage en een eigen oprit? Is dat mogelijk? JA!
Op de Nieuwe Nonnendaalseweg 10 staat deze sfeervolle jaren '20 hoekwoning welke nog over meerdere authentieke details beschikt, een fraaie indeling heeft en goed is onderhouden. De woonkamer vloer is gemoderniseerd en is nu voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming.

De Wolfskuil is een sfeervolle levendige wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en speelpleintjes op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen is op korte afstand te bereiken evenals het station en de ziekenhuizen. Wanneer je buiten Nijmegen werkt ben je vanaf deze kant zo op alle uitvalswegen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de stookruimte en de witgoedaansluitingen, kan tevens gebruikt worden als hobbyruimte;

Begane grond: entree, gang met granieten vloer, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met vloerverwarming en met openslaande deuren naar de achtertuin met aangebouwde stenen garage, nette half open keuken met diverse inbouwapparatuur en tevens met een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m20, slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), badkamer met een ligbad, toilet en een vaste wastafel;

Zolder: royale zolderruimte waar de fraaie constructie van de schildkap nog zichtbaar is.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1920, inhoud ca. 519 m3, woonoppervlakte ca. 114 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, C.V.-combiketel (Remeha 2014).

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 519
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 450 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Nonnendaalseweg in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen