Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op 1 van de mooiste locaties in Nijmegen oost ligt deze goed onderhouden en gerenoveerde jaren '30 tussenwoning met zonnige achtertuin en vrij zicht aan de voorzijde. De woning ligt bijna op de hoek en kijkt schuin de Bachstraat in. Om de hoek zitten diverse winkels aan de Daalseweg. We hoeven waarschijnlijk niet uit te leggen dat alle leuke cafeetjes en restaurantjes op loopafstand zijn te bereiken.

Indeling:

Je komt binnen in een ruime hal waar veel originele details nog behouden zijn gebleven, van de tegeltjes op de wand tot de terrazzovloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisiekelder, het toilet, de berging (die vanuit de voortuin te bereiken is) en een doorkijk naar de keuken. De woonkamer heeft nog mooie ornamenten en een houten vloer. De open haard zorgt voor extra sfeer. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier komt de terrazzovloer ook weer terug. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en heeft een vrije achterom.

Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers met inbouwkasten, een aparte wasruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.

Op de 2e verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers met dakramen en een aparte bergzolder. Het dak is met de renovatie van 2004 geïsoleerd.

- Bouwjaar 1937, inhoud ruim 633 m³, woonoppervlak ca. 160 m².
- Grondige renovatie in 2004: o.a. vernieuwing van alle kozijnen, plaatsing dubbel glas, nieuwe keuken en badkamer, nieuw stucwerk door het hele huis;
- Stijlkenmerken: fraai gerenoveerde granitovloeren, oorspronkelijk wandtegelwerk, paneeldeuren en glas-in-lood.
- Provisiekelder van ca. 8 m² met een hoogte van 185 cm.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- CV- combiketel Remeha 2010
- Door de hoekligging heeft deze woning een brede voortuin.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 633
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen